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2024简单个人商铺租赁合同

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同效力

第二章：租赁商铺信息

2.1商铺位置及描述

2.2商铺使用范围

2.3商铺设施与设备

第三章：租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.2租金标准

3.3租金支付方式

第四章：双方权利与义务

4.1出租方权利与义务

4.2承租方权利与义务

4.3违约责任

第五章：商铺使用与维护

5.1商铺使用规定

5.2商铺维护责任

5.3装修与改造

第六章：合同变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3合同解除后的处理

第七章：争议解决

7.1争议解决方式

7.2法律适用

7.3诉讼管辖

第八章：其他条款

8.1通知与送达

8.2合同附件

8.3合同生效

第九章：签约与附件

9.1签约双方信息

9.2签字栏

9.3签订时间与地点

9.4附件清单

合同编号：______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确出租方与承租方关于商铺租赁的权利、义务和责任，确保双方的合法权益得到充分保护。

1.2合同定义

本合同中使用的术语和定义如下：

“出租方”指拥有商铺所有权或使用权的一方。

“承租方”指租赁商铺用于商业经营的一方。

“商铺”指本合同中出租的商业空间及其附属设施。

1.3合同效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

第二章：租赁商铺信息

2.1商铺位置及描述

商铺位于______市______区______街道______号，建筑面积为______平方米，具体位置和描述详见附件一。

2.2商铺使用范围

承租方租赁商铺仅用于______（用途），未经出租方书面同意，不得改变商铺用途。

2.3商铺设施与设备

商铺内现有设施与设备详见附件二，承租方应合理使用并负责日常维护。

第三章：租赁期限与租金

3.1租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

3.2租金标准

租金标准为每月人民币（大写）______元整（￥______元），租金不含税费。

3.3租金支付方式

承租方应于每月的第______日前支付当月租金至出租方指定账户，账户信息为：______。

3.3.1租金支付账户

账户名称：________

银行账号：________

开户银行：________

银行地址：________

银行电话：________

银行SWIFT代码：______（如有）

第四章：双方权利与义务

4.1出租方权利与义务

4.1.1出租方有权按合同约定收取租金。

4.1.2出租方应保证商铺的合法使用权，确保商铺符合安全标准。

4.1.3出租方应协助承租方办理相关经营许可和手续。

4.2承租方权利与义务

4.2.1承租方有权在合同约定的范围内使用商铺。

4.2.2承租方应按时支付租金及其他相关费用。

4.2.3承租方应妥善保管商铺设施设备，不得擅自改动商铺结构。

4.3违约责任

4.3.1若出租方未按合同约定提供商铺，应承担违约责任。

4.3.2若承租方未按时支付租金，应按未支付租金的______%支付违约金。

第五章：商铺使用与维护

5.1商铺使用规定

承租方应遵守国家法律法规和商铺所在地区的相关规定，合法经营。

5.2商铺维护责任

承租方负责商铺的日常维护和保养，确保商铺设施设备的正常使用。

5.3装修与改造

承租方如需对商铺进行装修或改造，应事先征得出租方书面同意，并遵守相关法律法规。

5.3.1装修申请

承租方应提前______天向出租方提交装修申请，并附上装修设计方案。

5.3.2装修审批

出租方应在收到装修申请后______天内给予答复，未经出租方同意，承租方不得擅自进行装修。

5.3.3装修责任

承租方应承担装修期间的安全责任，并在装修完成后恢复商铺原状，除非双方另有约定。

第六章：合同变更与解除

6.1合同变更条件

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

6.2合同解除条件

如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可提出解除合同。解除合同应提前______天书面通知对方。

6.3合同解除后的处理

合同解除后，承租方应于______天内将商铺恢复至原状并交还出租方。双方应结算租金及其他相关费用。

第七章：争议解决

7.1争议解决方式

双方因合同履行发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交出租方所在地人民法院诉讼解决。

7.2法律适用

本合同的订立、解释、变更、履行、终止和解决争议均适用中华人民共和国法律。

7.3诉讼管辖