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2024版房屋买卖和租赁协议范本

合同目录

第一章：前言

1.1合同目的

1.2合同性质

1.3合同的法律依据

第二章：当事人信息

2.1卖方/出租方信息

2.2买方/承租方信息

2.3房屋信息

第三章：房屋买卖/租赁条款

3.1房屋的基本情况

3.2买卖/租赁条件

3.3交易价格/租金

第四章：付款方式及期限

4.1买卖房屋的付款方式

4.2租金支付方式

4.3付款期限

第五章：房屋交付

5.1交付标准

5.2交付时间

5.3交付程序

第六章：权利与义务

6.1卖方/出租方的权利与义务

6.2买方/承租方的权利与义务

第七章：违约责任

7.1违约的定义

7.2违约责任的承担

7.3赔偿范围

第八章：合同的变更、解除与终止

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件

8.3合同终止的情形

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2适用法律

9.3争议解决地点

第十章：其他条款

10.1特殊约定

10.2补充协议

10.3未尽事宜

第十一章：签字盖章

11.1卖方/出租方签字栏

11.2买方/承租方签字栏

11.3签订日期

11.4签订地点

以上为2024版房屋买卖和租赁协议范本的目录。

合同编号：_______

第一章：前言

1.1合同目的

本合同旨在明确卖方/出租方与买方/承租方之间在房屋买卖或租赁过程中的权利、义务和责任。

1.2合同性质

本合同为房屋买卖合同/房屋租赁合同，双方应本着公平、诚信的原则签订和履行。

1.3合同的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。

第二章：当事人信息

2.1卖方/出租方信息

卖方/出租方（甲方）：，身份证号码：，联系地址：______。

2.2买方/承租方信息

买方/承租方（乙方）：，身份证号码：，联系地址：______。

2.3房屋信息

房屋坐落：______，建筑面积：平方米，房屋所有权证号：。

第三章：房屋买卖/租赁条款

3.1房屋的基本情况

房屋结构：，房屋用途：，房屋现状：______。

3.2买卖/租赁条件

3.2.1卖方/出租方应保证房屋的合法性，并提供相关证明文件。

3.2.2买方/承租方应具备相应的购买/租赁资格。

3.3交易价格/租金

3.3.1房屋买卖的交易价格为人民币（大写）：元整（￥）。

3.3.2房屋租赁的月租金为人民币（大写）：元整（￥）。

第四章：付款方式及期限

4.1买卖房屋的付款方式

买方应于合同签订之日起______日内支付首付款人民币（大写）：元整（￥），余款在房屋过户/交付时支付。

4.2租金支付方式

租金支付方式为：______（月付/季付/年付），支付时间为每月/每季/每年______日前。

4.3付款期限

买方/承租方应按照合同约定的付款方式和期限支付款项，逾期支付应承担相应的违约责任。

第五章：房屋交付

5.1交付标准

卖方/出租方应保证房屋在交付时符合合同约定的条件，包括但不限于房屋结构、设施设备等。

5.2交付时间

卖方/出租方应于合同签订之日起______日内将房屋交付给买方/承租方。

5.3交付程序

5.3.1卖方/出租方应提前通知买方/承租方交付时间和地点。

5.3.2买方/承租方应在通知的时间内完成房屋验收，并签署房屋交付确认书。

第六章：权利与义务

6.1卖方/出租方的权利与义务

6.1.1卖方/出租方有权按照合同约定收取房款/租金。

6.1.2卖方/出租方应保证房屋的合法性和安全性，并协助买方/承租方办理相关手续。

6.2买方/承租方的权利与义务

6.2.1买方/承租方有权在合同约定的条件下使用房屋。

6.2.2买方/承租方应按照合同约定支付房款/租金，并妥善使用和维护房屋。

以上为合同前半部分内容，具体条款需根据实际情况进一步细化和完善。

第七章：违约责任

7.1违约的定义

违约是指合同一方未能履行或未能完全履行合同义务的行为。

7.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3赔偿范围

赔偿范围包括守约方因违约所遭受的直接损失和合理的预期利益损失。

7.4违约金的计算方式

违约金的计算方式为：______。

第八章：合同的变更、解除与终止

8.1合同变更的条件

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

8.2合同解除的条件

一方严重违约或不可抗力导致合同无法履行时，另一方有权解除合同。

8.3合同终止的情形

合同在房屋交易完成、租赁期限届满或双方协商一致时终止。

8.4合同解除或终止后的责任

合同解除或终止后，双方应根据实际情况协商处理后续事宜，包括财产的返