2024版房屋中介合同范本.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2024版房屋中介合同范本

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同的法律依据

第二章：合同当事人

2.1中介方基本信息

2.2委托方基本信息

2.3当事人资格确认

第三章：房屋信息

3.1房屋坐落位置

3.2房屋建筑面积

3.3房屋权属状况

第四章：中介服务内容

4.1服务范围

4.2服务期限

4.3服务费用

第五章：委托方的权利与义务

5.1委托方权利

5.2委托方义务

5.3委托方的特别约定

第六章：中介方的权利与义务

6.1中介方权利

6.2中介方义务

6.3中介方的特别约定

第七章：房屋交易的协助

7.1交易流程协助

7.2交易文件准备

7.3交易风险提示

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任的承担

8.3违约金的确定

第九章：合同的变更与解除

9.1合同变更的条件

9.2合同解除的条件

9.3变更或解除的程序

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3法律适用与管辖

第十一章：其他约定

11.1必威体育官网网址条款

11.2通知与送达

11.3不可抗力

第十二章：签字栏

12.1中介方签字

12.2委托方签字

12.3签订日期

12.4签订地点

第十三章：附件

13.1房屋产权证明

13.2房屋现状说明

13.3其他相关文件

合同编号______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在规范房屋中介服务，明确中介方与委托方的权利和义务。

1.2合同定义

本合同中使用的专有名词和术语，其定义见本合同附件。

1.3合同的法律依据

本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。

第二章：合同当事人

2.1中介方基本信息

中介方名称：______

营业执照号码：______

法定代表人：______

注册地址：______

2.2委托方基本信息

委托方名称/姓名：______

身份证号码/统一社会信用代码：______

通讯地址：______

2.3当事人资格确认

双方均确认具有签订和履行本合同的相应资格和能力。

第三章：房屋信息

3.1房屋坐落位置

房屋位于：，具体地址为：

3.2房屋建筑面积

房屋建筑面积为：______平方米。

3.3房屋权属状况

房屋所有权证书编号：______

房屋所有权人：______

3.3.1房屋所有权现状

3.3.2房屋有无抵押或查封情况

第四章：中介服务内容

4.1服务范围

中介方提供的服务包括但不限于房屋信息的发布、客户咨询、看房安排、交易撮合等。

4.2服务期限

服务期限自合同签订之日起至房屋交易完成之日止。

4.3服务费用

中介服务费为房屋成交价的______%，支付方式为：______。

4.3.1服务费用的计算方法

4.3.2服务费用的支付时间点

第五章：委托方的权利与义务

5.1委托方权利

委托方有权获得中介方提供的中介服务，有权了解房屋交易的进展情况。

5.2委托方义务

委托方应提供真实有效的个人信息，按约定支付中介服务费。

5.3委托方的特别约定

委托方应保证所提供信息的真实性，不得隐瞒房屋的权属状况。

5.3.1委托方信息的真实性保证

5.3.2委托方对房屋状况的披露义务

第六章：中介方的权利与义务

6.1中介方权利

中介方有权按照合同约定收取中介服务费。

6.2中介方义务

中介方应提供专业、诚信的中介服务，保障委托方的合法权益。

6.3中介方的特别约定

中介方应保证所提供房屋信息的真实性和合法性。

6.3.1中介方对房屋信息的核实义务

6.3.2中介方对交易过程的协助义务

以上为合同前半部分内容，后续章节将根据双方协商继续补充完善。

第七章：房屋交易的协助

7.1交易流程协助

中介方应协助委托方了解房屋交易的整个流程，并提供必要的咨询。

7.2交易文件准备

中介方应协助委托方准备房屋交易所需的各种文件和资料。

7.3交易风险提示

中介方应向委托方充分披露交易过程中可能存在的风险。

7.3.1交易流程的详细说明

7.3.2交易文件清单及准备指南

7.3.3风险提示的具体内容与方式

第八章：违约责任

8.1违约情形

包括但不限于未按时支付中介服务费、提供虚假信息等。

8.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。

8.3违约金的确定

违约金根据违约情况，按照合同约定的比例或金额计算。

8.3.1委托方违约责任

委托方违约，应支付中介方违约金______元。

8.3.2中介方违约责任

中介方违约，应支付委托方违约金______元。

第九