大厦房屋出租合同范本7篇.docx

大厦房屋出租合同范本7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：___________身份证号：__________________________

联系电话：____________________________地址：____________________________

承租方（以下简称乙方）：___________身份证号：__________________________

联系电话：____________________________地址：____________________________

承租地址：[大厦名称及房间地址]_______________________租赁区域楼层及面积___________________________________甲乙双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[大厦名称及房屋具体地址]，该房屋的具体位置见附图。出租区域所在楼层为______层，房屋总使用面积为______平方米。甲方所出租的房屋功能齐全，仅作办公用途使用。该房屋已清空并处于待租状态。本房屋内部的固定装修保持原样不变。甲方提供的房屋满足乙方办公需求。

二、租赁期限及租金支付方式

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租金为人民币______元每月，租金每______个月支付一次，首次租金应在合同签署后______日内支付。租金应按时支付至甲方指定账户。租赁期内乙方若逾期支付租金，每逾期一日，须按未支付金额的千分之五向甲方支付违约金。合同终止时乙方须结清所有费用并归还房屋。若乙方续租，需提前一个月通知甲方并重新签订租赁合同。合同到期时乙方有优先续租权。甲方应确保所出租房屋在法律允许的租赁期限内合法合规，并提供相应的证明材料。若因甲方原因导致合同无效或解除的，甲方应承担违约责任并赔偿乙方所受损失。若因不可抗力因素导致的损失，双方协商解决。甲方提供的租赁许可期限需覆盖本合同约定的租赁期限。

三、房屋使用及管理约定

乙方应合理使用房屋及其配套设施，不得擅自改动房屋结构和外观；如需装修，需书面申请并得到甲方同意后方可进行。在租赁期内因乙方管理不当导致房屋损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任。乙方不得将房屋转租或用于非法用途。租赁期内发生的物业管理费、水电费、暖气费等相关费用由乙方承担并按规定及时缴纳。租赁期满或合同解除后，乙方必须将房屋及其配套设施清理整洁并恢复原状后交还甲方。否则甲方有权扣除乙方的押金作为清理费用。若因乙方原因导致合同提前解除或终止的，乙方除承担违约责任外还需赔偿甲方所受损失。在租赁期内，任何一方违反本合同约定的义务或发生其他违约事项的，违约方除支付违约金外还需赔偿守约方的实际损失。双方发生争议应友好协商解决；协商不成的可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名/公司名称]

承租方（乙方）：[乙方姓名/公司名称]

鉴于甲方是位于[具体地址]的大厦的合法所有者并拥有出租该大厦房屋的权利，乙方有意租赁该房屋作为商业用途。现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，达成以下租赁合同条款：

一、租赁房屋概况

甲方同意将其拥有所有权的位于上述地址的大厦内的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体位置、面积、布局及附属设施等详见本合同附件的平面图及说明。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

乙方应按照约定的租金支付方式支付租金给甲方。租金总额为人民币[金额]元整。租金支付方式为每XX个月支付一次，每次支付金额为人民币[金额]元整。租金应按时足额支付，如逾期未支付，甲方有权按照合同约定追究乙方的违约责任。

四、租赁用途及承诺

乙方承诺租赁房屋仅作为商业用途使用，并保证在租赁期间遵守国家法律法规和相关政策规定，不从事违法违规活动。乙方承诺不擅自改变房屋的结构和功能，如需装修或改造，需提前书面告知甲方并获得甲方的书面同意。

五、房屋交付及返还

自本合同签订之日起XX日内，甲方应将租赁房屋交付给乙方使用。租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋清洁干净并返还给甲方，除非双方另有约定。乙方不得拆除或损坏原有的装修和设施。

六、双方权利与义