办公房屋出租合同模板7篇.docx

办公房屋出租合同模板7篇

篇1

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲方愿意将其合法拥有的办公房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该办公房屋并遵守国家法律法规及相关政策规定，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其拥有的办公房屋出租给乙方使用，房屋具体地址为：________________（详细地址）。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

3.2租金支付方式：每____个月支付一次，乙方应在每次支付周期开始前向甲方支付租金。

3.3如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。

四、房屋使用及管理

4.1乙方应合理使用房屋，不得将房屋用于非法用途。

4.2乙方应保持房屋的整洁、卫生及安全，并负责房屋的日常维护。

4.3乙方在租赁期内对房屋进行装修、改造等，应征得甲方同意，并确保不损坏房屋结构。

4.4租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。

五、双方权利义务

5.1甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金及滞纳金；

（2）甲方应确保出租的房屋符合办公使用要求；

（3）甲方应协助乙方处理租赁期内与房屋相关的问题。

5.2乙方的权利义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用房屋并进行正常的办公活动；

（2）乙方应按时支付租金；

（3）乙方应合理使用房屋，保持房屋的整洁、卫生及安全。

六、违约责任

6.1若甲方违约，应赔偿乙方因此产生的损失；若乙方违约，甲方有权收回房屋并要求乙方承担违约责任。

6.2若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同并要求乙方恢复原状。

6.3若乙方逾期支付租金超过约定时间____天，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

七、合同的变更与解除

7.1双方可协商一致变更或解除合同；

7.2若因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

八、争议解决

8.1若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效；

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

9.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

十、附件

10.1附件一：房屋平面图及相关设施清单；

附件二：双方身份证复印件及相关资质证明文件。

篇2

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲乙双方同意就甲方拥有的办公房屋进行租赁，为明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，特制定本租赁合同。

第一条租赁物业及面积

甲方同意将其拥有的位于_______________的办公房屋（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的建筑面积为______平方米。

第二条租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时足额向甲方支付租金。租金总额为______元人民币（大写：______）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付______元人民币（大写：______）。首次租金应在租赁期开始前的五个工作日内支付。

3.如乙方未按时足额支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

第四条租赁押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付租赁押金______元人民币（大写：______）。

2.租赁期满，如乙方履行了本合同的所有义务，甲方应在租赁期满后的五个工作日内将押金全额退还给乙方。

3.如乙方未履行本合同约定的义务，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金或赔偿。

第五条物业交付及返还

1.甲方应在乙方支付首期租金及押金后的