房屋抵押合同(九篇) .pdfVIP

房屋抵押合同

抵押人（甲方）

抵押权人（乙方）：

为确保抵押人（以下简称甲方）愿意以其有权处分的房地产作抵

押。抵押权人（以下简称乙方）经实地勘验，在充分了解其权属状况

及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。

双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本

合同，共同遵守。

第一条甲方用作抵押的房地产座落于大武口区文隆苑4#楼____单

元502室，其房屋建筑面71.23平方米。

第二条根据主合同，甲乙双方确认：债务人为;抵押期限自____年

____月____日至____年____月____日止。

第三条乙方债权标的额1____元（大写），壹拾贰万元整。

第四条甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债

务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经

济损失，甲方负责赔偿。

第五条抵押房地产现由如过期甲方未还清乙方欠款，则乙方有权

收回甲方冯占平的房屋产权及所有权利。

第六条甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负

有保证抵押房地产完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督。

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第七条抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不

得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效。

第八条抵押期间，甲方如发生分立、合并，由变更后承受抵押房

地产方承担或分别承担本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产，

乙方有权要求提前处分其抵押房地产。

第九条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合

同，需要变更或解除本合同时，应经双方协商一致，达成书面协议，

协议未达成前，本合同各条款仍然有效。

第十条本合同在执行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解

决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁，不能协商或达不成仲裁意向时

可向人民法院起诉。

第十一条在抵押期间，抵押房地产被拆迁改造时，甲方必须及时

告知乙方，且根据具体情况，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款

偿还乙方的欠款，并共同到登记机关办理有关登记手续。

第十二条抵押期满，如债务人不能偿还债务本息，按法定程序处

理抵押房地产，清偿债务欠款。处理抵押房地产所得价款不足以偿还

债务欠款和承担处理费用的，乙方有权另行追索。

第十三条本合同未尽事宜，按照房地产抵押管理规定及国家、

省、市有关规定办理。

第十四条本合同在双方签字后生效，本合同一式二份，甲方一

份，乙方一份，具有同等法律效益。

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甲方（签章）：_____乙方（签章）：_____

地址：地址：_____

合同签定时间：____年____月____日

房屋抵押合同（二）

贷款方：_____

借款方：_____

一、借款用途

张要从事个体经营，急需一笔资金。

二、借款金

借款方向贷款方借款人民币____万元。

三、借款利息

自支用贷款之日起，按实际支用数计算利息，并计算复利。在合

同规定的借款期内，年利为7%。借款方如果不按期归还款，逾期部分

加收利率0。5%。

四、借款期限

借款方保证从____年____月起至____年____月止，按本合同规定

的利息偿还借款。贷款逾期不还的部分，贷款方有权限期追回贷款。

五、条款变更

因国家变更利率，需要变更合同条款时，由双方签订变更合同的

文件，作为本合同的组成部分。

六、权利义务

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贷款方有权监督贷款的使用情况，了解借款方的偿债能力等情

况。借款方应如实提供有关的资料。借款方如不按合同规定使用贷

款，贷款方有权收回部分贷款，并对违约部分参照银行规定加收罚

息。贷款方提前还