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厂房买卖合同

厂房买卖合同（精选20篇）

随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，随时随地，各种场景都有可能使用到合同，合同协调着人与人，人与事之间的关系。那么一份详细的合同要怎么写呢？下面是本店铺收集整理的厂房买卖合同，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

厂房买卖合同1

出让方(以下简称甲方)：_____

注册住址：_____

法定代表人：_____

受让方(以下简称乙方)：_____

注册住址：_____

法定代表人：_____

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着自愿、公平、诚信和互惠互利的原则，经过充分协商，就甲方向乙方出让厂房和该厂房的土地使用权事宜达成如下协议：_____

一、房产、土地权属基本情况

1.甲方向乙方出让座落在__________的厂房，厂房建筑面积为__________平方米，__________结构，平房和__________层楼房各__________幢，其中__________面积__________平方米，__________层楼房面积__________平方米，甲方持有__________政府颁发的《房屋产权证》(__________房权证__________字第__________号)。

2.甲方向乙方出让座落在__________的厂房所对应的土地使用权，土地使用权限至

_________年______月______日，土地使用权类型为__________，土地用途为__________，土地使用权面积为__________平方米，实际用地面积为__________平方米，该土地使用权随房产所有权转移。甲方持有__________政府颁发的《土地使用权证》(__________国用__________第__________号)。

3.厂房和土地区域四至按房产证和土地使用权证标定。

二、转让价格及税费承担

1.甲方出让的厂房所有权、土地使用权共计总价为人民币________万元，其中厂房作价________万元，土地使用权作价________万元。

2.本合同的房屋产权和土地使用权转让产生的税费由甲方承担。

三、付款方式和交易流程

1.本合同转让总价款人民币________万元共分三期支付。

（1)第一期支付：_____甲方协助乙方完成如下房产、土地移交手续后十日内，乙方向甲方支付__________万元，该定金在乙方获得厂房所有权和土地使用权证书之日起自动转为第一期转让款。

①本合同签订后甲方向乙方移交厂房、土地，办理移交手续。

②乙方向甲方支付定金后，甲方应在十日内办结该厂房、土地未清税费，保证对出让的房屋和土地享有合法完整的所有权和土地使用权，权属清晰明确。

③甲方应将出让的土地、房屋内所有约定不属于乙方的东西搬出，因特殊原因无法搬出的需经过乙方同意。

④甲方应结清与出让土地、房屋有关的一切费用，包括但不限于水电煤气费、物业费、垃圾费、环保费、管理费、卫生费、人员薪酬费等。

⑤甲方应向乙方提供关于厂房和土地的测绘、评估及房屋产权、土地使用权登记转让所需要的一切文件材料。

(2）第二期支付：_____甲乙双方就房屋产权、土地使用权变更向产权登记机关提交资料完备，符合要求，并经产权登记机关正式受理后十日内，乙方向甲方支付第二期转让款__________万元。

(3）第三期支付：_____乙方在领取房产证和土地使用权证后十日内，向甲方支付第三期转让款__________万元。

2.甲方收到乙方各期款项(共三期付款，分别为__________万元、__________万元、__________万元)起日内应向乙方开具相应价款的票据。若甲方银行账户变化，甲方需提前十日以书面形式告知乙方，否则因此而产生的一切经济损失都由甲方承担。

3.本合同签订后出现的政府原因(如规划、征收或区域过户冻结等)或政府部门工作失误造成房产证、土地使用权证不能过户变更的，甲方需在双方确定无法办理过户变更后日内返还乙方已支付的出让款和定金(利息按中国人民银行同期贷款利率计算，起算日期为。若产生双方已缴纳的税费，则双方各承担税费的百分之五十。

四、其他规定

1.甲方保证在本合同签订前，应解除厂区内所有与第三方的租赁关系，并腾空全部厂房。

2.甲方保证对出让的房屋和土地享有合法完整的所有权和土地使用权，权属清晰明确。

3.甲方保证出让的房屋和土地不存在与第三方的权属和债务纠纷，也不存在对外租赁、抵押、质押或被司法机关查封等权利瑕疵。

4.在本合同签订后，未经乙方书面许可，甲方不得向