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房屋买卖合同(两联)

房屋买卖合同(两联)

买方：姓名/名称：

住址/公司地质：

/营业执照号码：

卖方：姓名/名称：

住址/公司地质：

/营业执照号码：

在买卖双方自愿的基础上，就以下房屋的买卖事宜达成如下协

议：

第一章房屋信息

1-1房屋基本信息

买方同意购买，卖方同意出售的房屋位于_____(详细地质)，房

屋产权证号为_____(产权证号)。

房屋面积约为_____(面积)，房屋用途为_____(用途)。

1-2房屋权属情况

房屋完全属于卖方所有，无争议权属状况，房屋未进行抵押、

查封、冻结等处置。

1-3房屋现状

房屋构造、装置完好，有合法建设工程施工许可证明。

1-4房屋的权益负担

房屋不存在未履行的抵押、担保、租赁、租借、征用等权益负

担。

第二章价格及支付方式

2-1价格

双方约定的房屋总价为_____(金额)，人民币单位。该金额包括

房屋本身的价值，以及房屋周边相关设施、装修、家具等附属物的

价值。

2-2支付方式

买方应在签订本合同时支付价款的_____%作为定金/首付款，金

额为_____(金额)，人民币单位。

剩余购房款应在房屋交付之前支付，支付方式为_____(方式)。

第三章过户及交付

3-1过户手续

买卖双方应按照相关规定前往相关部门办理房屋过户手续。过

户费用由_____(费用承担方)承担。

3-2交付时间与方式

房屋交付时间为_____(时间)，交付方式为_____(方式)。

3-3房屋交付及验收

卖方应在交付时保证房屋完好，并确保签订本合同之日起至交

付时不进行任何形式的改造、拆除、增建等行为。买方在交付时对

房屋进行验收，确认房屋及相关设施没有明显瑕疵，没有被损坏。

第四章附属设施及附件

4-1附属设施

房屋内的附属设施包括但不限于_____(具体设施)，买方在购买

房屋时默认购买房屋内所有设施。

4-2附件

本合同附件包括但不限于以下文件：

附件1：房屋产权证明文件复印件

附件2：房屋土地使用权证明文件复印件

附件3：相关过户手续材料复印件

附件4：其他_____(具体附件)

第五章法律名词及注释

5-1法律名词及解释

本合同中涉及的法律名词及其解释如下：

(1)房屋产权证号：指房屋所有权的证明文件，由土地管理部

门颁发。

(2)抵押：指借款人将房屋所有权作为抵押物，向借款人提供

贷款担保的行为。

(3)查封：指司法机关或行政机关依法对房屋所有权作出限制，

禁止转让、处置的行为。

(4)冻结：指司法机关决定对房屋所有权和相关财产采取限制

措施，防止损害债权人合法权益的行为。

5-2本合同中未涉及的法律名词及解释，双方当事人可自行约

定。

附件：

1、房屋产权证明文件复印件

2、房屋土地使用权证明文件复印件

3、相关过户手续材料复印件

4、其他_____(具体附件)

以上为房屋买卖合同的全部内容，双方确认无误后签字。

买方：卖方：

签字：签字：

日期：日期：

附件：本文档涉及附件如下：

1、房屋产权证明文件复印件

2、房屋土地使用权证明文件复印件

3、相关过户手续材料复印件

4、其他_____(具体附件)

法律名词及注释：

1、房屋产权证号：指房屋所有权的证明文件，由土地管理部门

颁发。

2、抵押：指借款人将房屋所有权作为抵押物，向借款人提供贷

款担保的行为。

3、查封：指司法机关或行政机关依法对房屋所有权作出限制，

禁止转让、处置的行为。

4、冻结：指司法机关决定对房屋所有权和相关财产采取限制措

施，防止损害债权人合法权益的行为。