精简型住宅租赁协议范本版.docx

精简型住宅租赁协议范本版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋设施

1.4租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还

4.3押金扣除

5.房屋维护与维修

5.1出租人责任

5.2承租人责任

5.3维修费用承担

6.房屋保险

6.1保险购买

6.2保险费用承担

7.房屋转租

7.1转租条件

7.2转租通知

7.3转租费用

8.提前解约

8.1解约条件

8.2解约通知

8.3解约费用

9.违约责任

9.1出租人违约

9.2承租人违约

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.法律适用

11.1适用法律

11.2法律解释

12.其他约定

12.1房屋使用规定

12.2宠物管理

12.3访客管理

13.附件

13.1房屋照片

13.2设施清单

13.3保险单据

14.签字页

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，房屋的具体门牌号为。

1.2房屋面积：房屋的总面积为平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。

1.3房屋设施：房屋内配备有空调、冰箱、洗衣机、热水器等基本生活设施。

1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用于居住，不得用于非法用途或违反法律法规的活动。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：租赁合同的生效日期为年月日。

2.2租赁结束日期：租赁期限为个月，租赁合同到期日为年月日。

2.3租赁续约：租赁期满前，承租人如需续约，应提前个工作日向出租人提出书面续约申请。双方可根据届时市场行情协商调整租金等条款。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元。

3.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人应在每月的日前将租金支付给出租人。

3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。

3.4租金调整：租赁期满后，租金的调整应根据市场行情和双方的协商确定。

4.押金

4.1押金金额：承租人应在签订租赁合同的同时支付押金人民币元。

4.2押金退还：租赁期满后，出租人对房屋进行了检查，确认无损坏或其他需扣除押金的情况，应在个工作日内将押金退还给承租人。

4.3押金扣除：如承租人在租赁期间对房屋造成了损坏或者违反了租赁合同的约定，出租人有权从押金中扣除相应的费用。

5.房屋维护与维修

5.1出租人责任：出租人负责对房屋的结构、设备和安全设施进行维护和维修。

5.2承租人责任：承租人应负责日常的房屋保养和清洁工作，并承担因使用不当造成的损坏维修费用。

5.3维修费用承担：如房屋出现故障或损坏，承租人应及时通知出租人。维修费用由责任方承担。

6.房屋保险

6.1保险购买：出租人应购买房屋保险，并将承租人列为共同受益人。

6.2保险费用承担：房屋保险费用由出租人承担。

8.房屋转租

8.1转租条件：承租人在租赁期限内如需转租房屋，应提前个工作日向出租人提出书面转租申请，并经出租人同意。

8.2转租通知：承租人应在转租协议签订后个工作日内通知出租人。

8.3转租费用：承租人转租房屋所得租金归承租人所有，但应扣除转租期间的租金、押金及产生的其他费用。

9.提前解约

9.1解约条件：在租赁期限内，如承租人需提前解约，应提前个月书面通知出租人。

9.2解约通知：承租人应按照约定提前通知出租人解约。

9.3解约费用：承租人应支付提前解约产生的相关费用，包括但不限于中介费、广告费等。

10.违约责任

10.1出租人违约：出租人未按照租赁合同的约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。

10.2承租人违约：承租人未按照租赁合同的约定使用房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。

10.3违约赔偿：因违约行为给双方造成的损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

11.争议解决

11.1协商解决：双方在发生争议时，应通过协商解决。

11.2调解解决：如协商不成，双方可向相关机构申请调解。

11.3法律途径：如调解不成，双方可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

12.法律适用

12.1适用法律：本租赁合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

12.2法律解释：本租赁合同未尽事宜，按法律规定执行。本合同未尽事宜，双方可通过协商补充。

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