房地产试题 _原创精品文档.pdfVIP

（一）单项选择

1.房地产是一种特殊的商品，（°是其与劳动力、资本以及其他类型商品的最

大区别。

A.专业性B.各异性

C.不可移动性D.适应性

2.以下属于房地产市场的运行环

境的是（°

①社会环境②区域环境③经济环境④资源环境⑤技术环境⑥软环境⑦法律制度

环境⑧金融环境⑨政治环境⑩国际环境

A.①③⑦⑩B.②④⑤⑥⑩

C.①③④⑤⑦⑧⑨⑩D.①②③④⑤⑥⑦⑧⑨⑩

3.以下不属于房地产市场专业顾

问的有（°

A.建筑师B.精算师

C.工程师D.律师

4.（）通常协助买卖双方办理出租出售手续，同时还协助委托方制定与实施租

售策略、确定租售对象与方法、预测租售价格。

A.物业代理B.律师

C.会计师D.房地产估价师

5.房地产市场的参与者包括（°

①土地所有者或当前的使用者②开发商③政府④金融机构⑤建筑承包

商⑥专业顾问⑦房地产消费者或买家

A.②③④⑤⑥⑦B.②⑤⑥⑦

C.①②③④⑤⑥⑦D.②③④⑤⑥⑦

6.（）指报告期期末房屋存量中没有被占用的部分，可按物业类型分别统计。

A.空置量

C.存量B.空置率

7.工业用地使用权年限为（D.流量

A.70B.60

C.50D.40

8.房地产开发的程序主要分为（）四个

阶段

A.投资机会选择、决策分析、建设、物业管理

B.投资机会选择、前期工作、施工与竣工、物业管理

C.决策分析、前期工作、施工与竣工、租售

D.投资机会选择与决策分析、前期工作、建设、租售

9.新建房地产项目的出

租和销售，属于房地产的（°。

A.一级市场B.二级市场

C.三级市场D.存量市场

10.以下关于房地产市场

指标的叙述，错误的是（°

A.在中国，空置量是指报告期期末房屋存量中没有被占用的部分，可按物

业类型分