精编房地产居间协议通用文本版.docx

精编房地产居间协议通用文本版A版

本合同目录一览

1.协议背景与定义

1.1背景

1.2定义

2.居间服务内容

2.1服务范围

2.2服务期限

3.双方权利与义务

3.1甲方权利与义务

3.1.1甲方权利

3.1.2甲方义务

3.2乙方权利与义务

3.2.1乙方权利

3.2.2乙方义务

4.居间费用及支付方式

4.1居间费用标准

4.2支付方式

5.合同的生效、变更与解除

5.1生效条件

5.2变更

5.3解除

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解

7.3仲裁

7.4诉讼

8.隐私保护与信息安全

8.1隐私保护

8.2信息安全

9.不可抗力

9.1不可抗力情形

9.2不可抗力后果

10.合同的份数与保管

10.1份数

10.2保管

11.法律适用与管辖

11.1法律适用

11.2管辖

12.其他约定

13.附件

13.1附件目录

13.2附件内容

14.签字盖章页

第一部分：合同如下：

1.协议背景与定义

1.1背景

1.2定义

（1）甲方：指签署本合同的出售方/购买方。

（2）乙方：指签署本合同的房地产居间服务提供商。

（3）房产：指甲方拟出售/购买的房地产物业。

（4）居间服务：指乙方根据本合同的约定，为甲方提供房产出售/购买的介绍、推广、协商等服务。

2.居间服务内容

2.1服务范围

（1）推广房产，寻找潜在的购买方；

（2）提供房产市场信息，协助甲方确定房产的合理售价；

（3）协助甲方与潜在购买方进行协商，促成交易的达成；

（4）提供交易过程中的相关法律、财务咨询等。

2.2服务期限

乙方的服务期限自双方签订本合同之日起至甲方与购买方签订房地产买卖合同之日起终止。

3.双方权利与义务

3.1甲方权利与义务

3.1.1甲方权利

（1）选择乙方的居间服务；

（2）要求乙方提供真实的房产信息和市场情况；

（3）在居间服务期间，甲方有权拒绝乙方的介绍或推荐；

（4）在居间服务期间，甲方有权与其他居间服务提供商进行合作。

3.1.2甲方义务

（1）向乙方提供真实的房产信息和现状；

（2）按照约定支付乙方的居间费用；

（3）协助乙方进行房产的推广和销售工作；

（4）在交易过程中，按照约定履行自己的权利和义务。

3.2乙方权利与义务

3.2.1乙方权利

（1）按照约定为甲方提供居间服务；

（2）要求甲方支付约定的居间费用；

（3）在甲方未履行合同义务时，要求甲方承担违约责任。

3.2.2乙方义务

（1）提供真实的房产信息和市场情况，不得故意隐瞒或虚报；

（2）积极寻找购买方，并协助甲方与购买方进行协商；

（3）在交易过程中，按照约定履行自己的权利和义务；

（4）对甲方的隐私和商业秘密予以必威体育官网网址。

4.居间费用及支付方式

4.1居间费用标准

甲方向乙方支付的居间费用为房产交易总金额的[%]%。

4.2支付方式

甲方应在房产交易完成后[%]日内，向乙方支付约定的居间费用。支付方式为：[支付方式，如现金、转账等]。

5.合同的生效、变更与解除

5.1生效条件

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2变更

本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。

5.3解除

本合同的解除需经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。

6.违约责任

6.1违约情形

（1）甲方未按照约定支付居间费用的；

（2）乙方未按照约定提供居间服务的；

（3）甲方未按照约定履行自己的权利和义务的；

（4）乙方未按照约定履行自己的权利和义务的。

6.2违约责任

（1）甲方未按照约定支付居间费用的，应向乙方支付违约金，违约金为居间费用的[%]%；

（2）乙方未按照约定提供居间服务的，应向甲方支付违约金，违约金为居间费用的[%]%；

（3）甲方未按照约定履行自己的权利和义务的，应承担相应的法律责任；

（4）乙方未按照约定履行自己的权利和义务的，应承担相应的法律责任。

8.隐私保护与信息安全

8.1隐私保护

乙方承诺对在提供居间服务过程中获得的甲方的隐私信息予以必威体育官网网址，包括但不限于甲方的身份信息、联系方式、财务状况等。未经甲方书面同意，乙方不得向任何第三方披露甲方的隐私信息。

8.2信息安全

乙方承诺采取合理的安全措施保护甲方提供的房产信息不被未授权的第三方获取和使用。未经甲方书面同意，乙方不得将甲方的房产信息用于本合同以外的目的。

9.不可抗力

9.1不可抗力情形

不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。

9.2不可抗力后果

由于不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影响