精装修公寓出租协议模板2024年版版.docx

精装修公寓出租协议模板2024年版版A版

本合同目录一览

1.租赁公寓基本信息

1.1公寓地址

1.2公寓面积

1.3公寓户型

1.4公寓配套设施

2.出租方与承租方的基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4租金调整机制

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.房屋维修与保养

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

6.3维修费用承担方式

7.房屋使用与管理

7.1房屋使用规定

7.2房屋管理责任

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4法律途径解决

11.法律适用与争议解决

11.1合同签订地法律

11.2合同适用法律

12.其他约定

12.1宠物管理

12.2访客管理

12.3保险购买

13.附件

13.1公寓平面图

13.2租赁合同附件

14.签字盖章页

14.1出租方签字盖章

14.2承租方签字盖章

14.3见证方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁公寓基本信息

1.1公寓地址：北京市朝阳区路号公寓栋层号

1.2公寓面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3公寓户型：一室一厅一卫

1.4公寓配套设施：包括但不限于电梯、供暖、供水、供电、燃气、通讯设施等，具体设施及使用规则详见附件一：公寓设施清单。

第二条出租方与承租方的基本信息

2.1出租方信息

2.1.1名称：房地产有限公司

2.1.2地址：北京市朝阳区路号

2.1.3联系人：X

2.1.4联系电话：X

2.2承租方信息

2.2.1名称（若为个人则填写姓名）：X

2.2.2地址：省市区路号

2.2.3联系人：X

2.2.4联系电话：X

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：年月日

3.2租赁结束日期：年月日

3.3租赁期限变更：如双方同意延长或缩短租赁期限，应提前一个月书面通知对方，并签订书面变更协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币元整。

4.2租金支付周期：每季度支付一次，每个支付周期为一个季度。

4.3租金支付方式：承租方可通过银行转账、、支付等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

4.4租金调整机制：如遇市场行情变化，双方可协商调整租金，调整幅度及方式由双方共同确定。

第五条押金

5.1押金金额：人民币元整。

5.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，经出租方验收合格后，出租方应在扣除承租方应支付的费用后，无息退还剩余押金。

5.3押金退还方式：通过银行转账、、支付等方式退还。

第六条房屋维修与保养

6.1出租方维修责任：出租方负责维修租赁房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。租赁期间，因房屋及附属设施的正常磨损导致的维修费用由出租方承担。

6.2承租方维修责任：承租方负责日常使用中的小修小补，如水龙头、灯泡更换等。

6.3维修费用承担方式：如维修费用超过人民币元，双方可协商确定承担方式。

第七条房屋使用与管理

7.1房屋使用规定：承租方应按照房屋设计用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及附属设施。

7.2房屋管理责任：承租方应合理使用房屋，妥善保管房屋及附属设施，如有损坏，应承担相应的维修责任。

第八条合同变更与解除

8.1合同变更条件：合同签订后，如因特殊情况需要变更合同内容，必须经双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2合同解除条件：

8.2.1出租方有权提前解除合同，但应提前三个月书面通知承租方；

8.2.2承租方有权提前解除合同，但应提前一个月书面通知出租方；

8.2.3如承租方违反本合同规定，出租方有权提前解除合同，并要求承租方支付违约金；

8.2.4如出租方未按照本合同约定提供租赁物，承租方有权提前解除合同。

第九条违约责任

9.1出租方违约责任：

9.1.1未按照本合同约定提供租赁物的，应支付承租方违约金，违约金为一个月租金；

9.1.2未按照本合同约定维修、保养房屋及附属设施的，应承担相应的维修费用。

9.2承租方违约责任：

9.2.1未按照本合同约定支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金为应支付租金的1%。

9.2.2未按照本合同约定使用房屋的，应承担相应的责任。

第十条