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房产按揭贷款合同范本4篇

篇1

房产按揭贷款合同范本

甲方（出借人）：_________，

证件号码：_________，

电话号码：_________，

地址：_________，

乙方（借款人）：_________，

证件号码：_________，

电话号码：_________，

地址：_________，

鉴于甲方同意按照国家有关规定向乙方提供按揭贷款，为明确双

方权利和义务，甲、乙双方经友好协商，达成一致如下：

第一条贷款金额及用途

1.甲方同意向乙方提供按揭贷款，贷款金额为人民币______万元

整。

2.贷款用途为购买位于_________的房产。

第二条利率及还款方式

1.贷款利率为______%，自放款之日起计算。

2.还款方式为等额本息，每月还款金额为______元，共计_____

期。

3.还款日期为每月的______日，逾期还款按约定利率加收罚息。

第三条抵押物权利和义务

1.乙方将所购房产作为抵押物，用于保证本合同项下的债务。

2.乙方应保留房产的完好状态，不得变更用途，不得擅自处置或

转让。

第四条贷款管理及承诺

1.乙方应按期足额还款，并在还款后向甲方提供还款证明。

2.乙方不得将贷款用于违法经营或非法交易。

第五条违约责任

1.乙方如逾期还款超过______天，应支付违约金______元。

2.乙方如违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应法律

责任。

第六条其他

1.本合同自甲乙双方签署之日起生效，有效期为_____年。

2.未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（出借人）：_________，

乙方（借款人）：_________，

日期：____年____月____日

（以上为房产按揭贷款合同范本，具体内容可根据实际情况进行

调整，确保合同的有效性和合法性。如有疑问，请咨询专业律师。）

篇2

房产按揭贷款合同范本

甲方（放贷人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

为了约束双方的权利和义务，并严格遵守国家相关法律法规，双

方经友好协商，就房产按揭贷款事宜订立如下合同：

一、借款本金及期限

1.乙方向甲方借款本金为人民币____________________元整（大写：

____________________），借款期限为______年。

2.乙方应于___________年___________月___________日前，将借款

本金一次性支付给甲方。

二、借款利率及还款方式

1.本次借款的年利率为______%。在借款期限内，利率不变。

2.乙方应按照以下还款方式偿还借款本金及利息：

（1）按季度/月度等等进行偿还；

（2）每期还款数额=（本次借款本金/贷款期限）+（剩余贷款

本金×月利率/季利率等等）。

三、担保方式

1.本次借款采取的担保方式为_______________（如抵押担保、质押

担保等）。

2.乙方应在签订本合同之日起_________日内，向甲方提供

__________的担保。

四、违约责任

1.若乙方在约定的还款日未按时归还借款本金及利息，甲方有权

按照合同约定的违约利率收取逾期利息。

2.若乙方拒不归还借款本金及利息，甲方有权向有关部门申请强

制执行，追索借款本金及利息，并乙方应承担所有追索费用。

五、法律适用及争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及纠纷解决适用中华人民共和国法

律。

2.本合同所产生的任何争议均应友好协商解决，协商不成的，可

向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章生效。

2.本合同未尽事宜，可以双方协商后补充约定。

甲方（盖章）：___________________乙方：_____________________

签订日期：__________年_______