圣安医院新住院大楼建设工程可行性分析报告 .pdfVIP

圣安医院住院综合大楼建设项目可行性分析报告

项目名称：圣安医院住院综合大楼建设项目

项目地址：赣榆县青口镇徐福路与东关北路交叉口

项目业主：连云港圣安医院

法人代表：苏仕春

项目摘要：连云港圣安医院住院综合大楼建设项目是为配合医院“升三级、创二甲”实

施的硬件建设工程。项目利用医院原址进行扩建，新建住院综合大楼20000

㎡，并按二级甲等综合性医院配套设备及编制床单元基础设施。项目估算

总投资2600万元，其中项目业主自筹资金800万元，商请银行贷款1800

万元。项目计划工期1年，于2012年3月竣工。

一、概述

连云港圣安医院成立于2005年，医院以数年的积淀、幽雅的医疗环境、高科技的

医疗设备、优质的服务业绩、鲜明的专科特色在苏北大地，乃至全国享有很高的声誉，

多次被全国医院协会及连云港市主管部门评为文明行医、优质服务先进集体。医院现有

职工258人，医院经过六年的艰苦创业，六年的精心打造，现在已是我省规模较大的从

事肿瘤医学、骨科医学、外科医学、妇产医学、肝胆系统疾病的微创诊治为特色的综合

性医院。

连云港圣安医院有一支能力很强的管理团队，为了引进更多的北京，甚至国际一流

专家为赣榆及周边老百姓解决健康问题，计划打造国内一流医疗平台，圣安医院正在建

造2万平方米的综合住院大楼，需要有充足的资金支持，为了把医院做好、做大、做强，

连云港圣安医院董事会讨论决定贷款，请求银行能给予支持。

中国逐步将80%的医疗市场开放，这是将卫生事业向卫生产业化转型的过程，中国

庞大的医疗资源和市场，会促使民间资本、外资流向医疗产业，而发展各种类型的营利

性或非营利性医院，医院之间的竞争将会使老百姓的就医问题得到有效的改善，这也是

政府鼓励办医的一个侧面，医疗技术的高低、服务质量的优劣关系到医院的生存与发展，

民营医院将会更有效地利用市场机制，结合现代管理和高新技术，增强服务意识及突出

专科特色，为广大人民群众提供优质、高效、安全的医疗服务。

赣榆县是一个拥有110万人口的大县，位于江苏省东北部，与鲁南革命老区相邻相

接。赣榆县总面积1363平方公里，县城位于青口镇，面积92.8平方公里，20万人（其

中常住人口11.4万人），辖24个社区居委会和21个行政村，是赣榆县人口最多、经济

实力最雄厚的大镇。2008年，全镇实现GDP203550万元，人均国内生产总值11245元，

农民居民家庭人均纯收入9989元。连云港圣安医院位于赣榆县城内，是国家二级综合

性医院、爱婴医院，与县医院一起肩负着全县医疗、教学、科研、预防、保健等艰巨任

务。在县委县政府正确领导和关怀下，随着改革开放的不断向前深入，圣安医院得到了

长足的发展，综合服务能力和医疗技术水平得到日新月异的提高。

近年来，伴随着青口镇经济的发展，流入人口将日益增加。医院先后开展了X刀、

伽玛刀等精放治疗恶性肿瘤、超声刀微创手术、关节镜、无痛胃镜、肠镜、腹腔镜等新

技术、新业务，正在计划引入开展肿瘤基因治疗技术，在连云港市是首家开展。同时，

随着基因技术治疗恶性肿瘤及骨科医疗技术的开展及日益成熟，慕名而来的求医人数在

不断增加，服务辐射人群已达到近200万。

圣安医院由于打造出优势学科多，医疗技术水平高，诊疗治愈率高，得到广大赣榆

县及周边地区的人民群众的信赖，来就诊及住院的人数迅增加，门诊病人从2006年的

XX万人增加到2010年的XXX万人，年均递增20%；住院病人从2006年的XXXX人增

加到2010年的XXXX人，年均递增30%。2010年开展大中手术XXXX多例，医疗收入XXXX

万元，药品收入占医疗总收入比例28.7%。今年1-6月份门诊病人XXXXX人，出院病人

XXXX人，开展大中手术XXXX例，医疗收入XXXX万元，药品收入占医疗总收入比例

28.6%。经过多年努力，医院总资产达XX000万元，其中固定资产XX000万元。

随着人民生活水平的不断提高，社会对各个医院的医疗水平将提出更高的要求，同

时，服务辐射人群的不断扩大使得圣安医院面临新的问题：现有的医疗条件已不能满足

当地群众多层次、多样化的医疗保健需求。为了更好地服务广大人民群众、壮大自身的

综合实力，圣安医院着力加强自身建设，争取在“十二五”期间大步向前迈进。现提出

建设高六层