个人房屋抵押借款合同经典版6篇.docx

个人房屋抵押借款合同经典版6篇

篇1

甲方（借款人）：

身份证号码：

联系方式：

住址：

乙方（出借人）：

身份证号码：

联系方式：

住址：

鉴于甲方需要借款用于购买房产或进行相关业务经营，为保证交易安全和明确双方的权益关系，甲乙双方在公平、自愿、平等的基础上，就甲方向乙方借款事宜达成如下协议：

第一条借款用途及金额

借款人借款用于购房及相关业务经营。出借人同意向借款人提供以下金额的借款：人民币_________元整（大写_________元整）。借款金额如需调整，须经双方协商一致。

第二条借款期限

借款期限自_____年____月____日起至_____年____月____日止。具体借款日期以实际放款日为准。借款人需按时偿还借款本息。如有逾期，应提前通知出借人并取得同意后方可延长借款期限。

第三条利率及利息支付

借款利率按照年利率计算，年利率为____%。利息按月支付，每月的____日为利息支付日。借款人应按照约定的利率和期限支付借款利息。若未能按时支付利息，借款人应承担违约责任。

第四条房屋抵押物及抵押登记

为保证借款的履行，甲方愿意将其所拥有的房屋抵押给乙方作为本借款的担保。抵押房屋位于________，建筑面积______平方米，权属证件编号_______。甲方承诺抵押房屋无任何争议，未设定其他抵押权或租赁权等负担。甲乙双方应在本合同签订后办理抵押登记手续。如因甲方原因导致无法办理抵押登记，甲方应承担违约责任。

第五条还款方式及计划

借款人应按照约定的期限和方式偿还借款本息。还款方式如下：________。如借款人提前还款，应提前通知出借人并取得同意。借款人应按照约定的还款计划按时足额还款，如有逾期，借款人应承担违约责任。

第六条保证事项及违约责任

甲方保证向乙方提供的所有资料和信息均真实、完整、准确。如因甲方提供虚假资料或隐瞒重要信息导致乙方损失，甲方应承担相应的法律责任。如甲方未能按时履行还款义务，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权处置抵押房屋以实现其债权。此外，甲方还需承担因违约给乙方造成的一切损失。

第七条合同的变更和解除

本合同的变更和解除需经甲乙双方协商一致。任何变更和解除均应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。未经对方同意，任何一方不得擅自变更或解除合同。

第八条争议解决

如因本合同发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：__________（签字）日期：_____年___月___日

乙方（出借人）：__________（签字）日期：_____年___月___日

篇2

甲方（借款人）：

身份证号码：

联系方式：

乙方（出借人）：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方需要借款，乙方同意借款给甲方，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，特订立本个人房屋抵押借款合同。

第一条借款条款

1.借款金额：人民币（大写）__________元整。

2.借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.借款利率：按照年利率__%计算利息。

4.还款方式：按照等额本息还款法，每月偿还本息合计人民币（大写）__________元整。

第二条抵押物条款

1.甲方为保证借款的履行，愿意以其拥有的房屋作为抵押物。抵押物位于__________，权证编号为__________。

2.乙方对抵押物拥有优先受偿权。在甲方未能按期偿还借款本息的情况下，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

第三条保证条款

1.甲方保证抵押物为其合法所有，不存在权属纠纷。如因甲方隐瞒事实导致的纠纷，甲方承担全部法律责任。

2.甲方保证在借款期限内不擅自转让、出租或再次抵押抵押物。

3.甲方保证按时足额偿还借款本息，如未按时偿还，乙方有权要求甲方支付违约金。

第四条违约责任

1.若甲方未能按约定时间偿还借款本息，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权依法处置抵押物。

2.若甲方存在欺诈行为或隐瞒事实，乙方有权提前收回借款并要求甲方承担违约责任。

3.若