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洗面奶项目

方案设计

报告说明

洗面奶属于面部皮肤的清洁类产品，具有润湿、分散、发泡、去

污、乳化等五大作用，能去除面部的汗渍、油垢、粉底、皮屑等，有

助于保持皮肤正常生理状态，其主要原料包括表面活性剂、增稠稳定

剂、肤感调节剂、保湿剂、乳化剂等。目前我国市面上的洗面奶品种

繁多，主要包括乳化型洗面奶、表活型洗面奶、皂基型洗面奶以及氨

基酸型洗面奶等。

根据谨慎财务估算，项目总投资8838.50万元，其中：建设投资

6968.11万元，占项目总投资的78.84%；建设期利息165.61万元，占

项目总投资的1.87%；流动资金1704.78万元，占项目总投资的

19.29%。

项目正常运营每年营业收入20900.00万元，综合总成本费用

15332.66万元，净利润4086.50万元，财务内部收益率36.38%，财务

净现值8266.20万元，全部投资回收期4.62年。本期项目具有较强的

财务盈利能力，其财务净现值良好，投资回收期合理。

项目建设符合国家产业政策，具有前瞻性；项目产品技术及工艺

成熟，达到大批量生产的条件，且项目产品性能优越，是推广型产品；

项目产品采用了目前国内最先进的工艺技术方案；项目设施对环境的

影响经评价分析是可行的；根据项目财务评价分析，经济效益好，在

财务方面是充分可行的。

目录

一、核心人员介绍.4

二、项目实施的必要性5

三、项目名称及建设性质5

四、项目承办单位.6

五、项目定位及建设理由6

主要经济指标一览表.6

六、建筑工程建设指标8

建筑工程投资一览表.8

七、项目选址原则.9

八、威胁分析（T）.9

九、保障措施.14

十、公司的目标、主要职责16

十一、能源消费种类和数量分析17

能耗分析一览表18

十二、人力资源配置.18

劳动定员一览表