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风帆度假公寓物业服务收费情况报告
海陵区物价局：
我司依据相关法律法规进行物管费的收取，并认真做好
物业服务工作，努力提供优质的物业管理服务，根据《广东
省物业管理条例》的有关规定，现将2013年1月1日至2013
年12月31日期间的物业项目收支情况报告如下，
一、本项目基本情况
1.物业服务费总收费面积28125平方米。
2.本项目物业服务收费标准为：
总数量收费标准
建筑类型
户数面积（元/平方米·月）
多层住宅---
高层住宅46828125㎡1.6元/㎡·月
别墅---
办公楼---
商业物业---
其他类型---
二、物业服务项目收支总体情况说明
（一）物业服务费收入情况及成本费用支出情况说明
本项目物业服务费用采取包干制
本项目2013年度物业服务费应收54万
元，实收49万元；总支出69万元，亏损20
万元。
其中管理人员费用为8.8万元，占总支出的
12.75%;物业共用部位及共用设施设备的日常运行、维
护费用为13万元，占总支出的18.8%;物业管理区域清
洁卫生费用为3万元，占总支出的4%;物业管理区域绿
化养护费用为8万元，占总支出的11.85%；办公
费用为33万元，占总支出的59.85%；管理费分
摊为万元，占总支出的%；固定资产折旧为0.4
万元，占总支出的0.6%；税金为2.7万元，占总
支出的4%。
三、物业服务项目收支情况表
（一）物业服务收支情况明细表见附表1；
企业名称
（盖章）
年月日
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