2024年购房贷款合同范文6篇.docx

2024年购房贷款合同范文6篇

篇1

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（贷款人）：________________银行

营业执照号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方需要购买房屋，且资金不足，故向乙方申请贷款，经双方友好协商，达成如下协议：

一、贷款条件及目的

乙方同意向甲方提供购房贷款，用于购买位于____________的房产。贷款总额为人民币______元整（大写金额）。贷款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。贷款利率按照乙方规定的利率计算。甲方应按照约定的期限和方式还款。

二、贷款发放及还款方式

1.乙方在甲方提供完整的购房证明文件后，将贷款分批次发放至甲方指定的账户。

2.甲方应按照以下方式还款：__________（具体还款方式需甲乙双方约定）。

三、担保物及担保方式

本次贷款的担保物为甲方所购买的房产。甲方应确保该房产无任何法律纠纷和权属争议。在贷款未还清前，甲方不得擅自处置该房产。若甲方逾期未还款，乙方有权依法处置该房产以实现其债权。

四、保证条款

1.甲方应按时还款，如有特殊情况需延期还款，应提前向乙方申请并获得乙方同意。

2.甲方提供的所有文件及资料必须真实、合法、有效。

3.甲方应遵守国家相关法律法规，不得利用贷款进行非法活动。

4.乙方有权对甲方的信用状况进行调查，甲方应予以配合。

五、违约责任

1.如甲方未按约定还款期限和方式还款，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款，并按约定利率加收逾期罚息。

2.如因甲方原因导致乙方无法依法处置担保物实现债权，甲方应承担相应的法律责任。

3.如因甲方提供的文件及资料不真实、不合法或无效，导致本合同无效或无法履行，甲方应承担由此产生的所有法律责任。

六、合同的变更和解除

本合同的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，并书面确认。任何单方面变更或解除本合同的行为均属违约行为，违约方应承担相应的法律责任。

七、争议解决

如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（贷款人）：___________________银行

营业执照号码：_____________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方因购房需要贷款，乙方同意向甲方提供贷款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款基本信息

1.贷款金额：人民币_____万元整（大写）。

2.贷款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.贷款利率：按照乙方规定的贷款利率执行，具体利率为年利率__%。

4.还款方式：甲方应按照乙方规定的还款计划，按期足额偿还贷款本息。

二、贷款用途

本合同项下的贷款仅限于用于购买位于______的房产，甲方不得将贷款用于其他用途。

三、房屋信息

1.房屋地址：_______________________。

2.房屋面积：______平方米。

3.房屋权属：甲方在购买该房产后，应办理房屋产权证书，并将产权证书交由乙方保管。

四、贷款发放与还款

1.乙方在甲方提供完整的贷款申请资料后，经审核无误，将贷款发放至甲方指定的账户。

2.甲方应按照约定的还款计划，按期足额偿还贷款本息。如甲方未能按时还款，乙方有权收取逾期罚息。

五、保证与承诺

1.甲方承诺所提供的贷款申请资料真实、完整、有效。

2.甲方保证所购房产的合法性，并保证在贷款期限内不得将房产出售、转让、赠与等行为。

3.乙方承诺在甲方履行本合同义务的前提下，按照约定发放贷款。

六、违约责任

1.如甲方未能按期足额偿还贷款