《中国房地产战争：城市规划》.docx

《中国房地产战争：城市规划》

合同目录

第一章：总则

1.1合同双方的含义

1.2合同的目的和原则

1.3合同的适用范围

1.4合同的解释和修改

第二章：城市规划概述

2.1城市规划的定义

2.2城市规划的主要内容

2.3城市规划的目标和原则

2.4城市规划的编制和审批

第三章：房地产开发的规划要求

3.1房地产开发的基本条件

3.2房地产开发的项目规划

3.3房地产开发的土地使用

3.4房地产开发的建设标准

第四章：城市规划的调整和修改

4.1城市规划调整的条件

4.2城市规划调整的程序

4.3城市规划修改的审批

4.4城市规划修改的效力

第五章：房地产项目的申报和审批

5.1房地产项目的申报材料

5.2房地产项目的审批程序

5.3房地产项目的变更和终止

5.4房地产项目的监管和检查

第六章：城市规划的监管和执法

6.1城市规划的监管机构

6.2城市规划的执法措施

6.3违反城市规划的法律责任

6.4城市规划的纠纷解决

第七章：房地产开发的利益分配

7.1房地产开发的投资回报

7.2房地产开发的土地增值

7.3房地产开发的社会效益

7.4房地产开发的利益协调

第八章：城市规划的公众参与

8.1公众参与的意义和目的

8.2公众参与的程序和方式

8.3公众参与的权利和义务

8.4公众参与的保障和激励

第九章：房地产市场的调控政策

9.1房地产市场调控的目标

9.2房地产市场调控的工具

9.3房地产市场调控的实施

9.4房地产市场调控的效果评估

第十章：城市规划和房地产发展的关系

10.1城市规划对房地产发展的引导作用

10.2房地产发展对城市规划的影响

10.3城市规划和房地产发展的协调

10.4城市规划和房地产发展的互动机制

第十一章：房地产开发的环保要求

11.1房地产开发的环境保护目标

11.2房地产开发的环境影响评价

11.3房地产开发的环境保护措施

11.4房地产开发的环境监管和执法

第十二章：房地产开发的质量控制

12.1房地产开发的建设标准

12.2房地产开发的建设质量要求

12.3房地产开发的质量监管和检查

12.4房地产开发的质量责任追究

第十三章：房地产开发的后期管理

13.1房地产项目的交付和使用

13.2房地产项目的维修和保养

13.3房地产项目的变更和转让

13.4房地产项目的拆除和回收

第十四章：合同的解除和终止

14.1合同解除的条件和程序

14.2合同终止的法律后果

14.3合同解除和终止的例外情况

14.4合同解除和终止后的责任处理

合同编号_________

第一章：总则

1.1合同双方的含义

1.1.1甲方指_________

1.1.2乙方指_________

1.2合同的目的和原则

1.2.1目的在于_________

1.2.2遵循公平、公正、公开的原则

1.3合同的适用范围

1.3.1本合同适用于_________

1.3.2本合同不适用于_________

1.4合同的解释和修改

1.4.1本合同的解释权归_________

1.4.2本合同的修改须经双方协商一致

第二章：城市规划概述

2.1城市规划的定义

2.1.1城市规划是指对城市_________

2.2城市规划的主要内容

2.2.1城市规划的主要内容包括_________

2.3城市规划的目标和原则

2.3.1城市规划的目标是_________

2.3.2城市规划的原则包括_________

2.4城市规划的编制和审批

2.4.1城市规划的编制须依据_________

2.4.2城市规划审批的程序是_________

第三章：房地产开发的规划要求

3.1房地产开发的基本条件

3.1.1房地产开发的基本条件包括_________

3.2房地产开发的项目规划

3.2.1房地产开发项目规划应包含_________

3.3房地产开发的土地使用

3.3.1土地使用应符合_________

3.3.2土地使用的变更程序是_________

3.4房地产开发的建设标准

3.4.1建设标准应遵循_________

3.4.2建设标准的调整程序是_________

第四章：城市规划的调整和修改

4.1城市规划调整的条件

4.1.1城市规划调整的条件包括_________

4.2城市规划调整的程序

4.2.1城市规划调整的程序是_________

4.3城市规划修改的审批

4.3.1城市规划修改的审批程序是_________

4.3.2城市规划修改的审批主体是_________

4.4城市规划修改的效力

4.4.1城市规划修改的效力自_________