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小区电梯维护合同范本

一、合同双方

甲方（委托方）：__________小区业主委员会

地址：__________

乙方（受托方）：__________电梯维护服务有限公司

地址：__________

二、合同标的

电梯型号：__________

数量：__________

三、服务内容

1.日常维护保养：乙方负责对电梯进行日常维护保养，确保电梯安全、正常运行。

2.故障排除：乙方在接到甲方电梯故障通知后，应立即派专业技术人员进行抢修。

3.定期检查：乙方需按照国家相关标准，对电梯进行定期检查，并出具检查报告。

4.部件更换：乙方负责对电梯易损件进行定期更换，并保证所更换部件的质量符合

国家标准。

5.技术支持：乙方提供电梯运行过程中的技术支持，解答甲方关于电梯使用、维护

的疑问。

四、服务期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止，为期____年。

五、费用及支付方式

1.维护费用：甲方支付给乙方的电梯维护费用为人民币____元/年。

2.支付方式：甲方在合同签订后____日内支付乙方第一年度的维护费用，以后每年

维护费用在服务期开始前____日内支付。

3.额外费用：非日常维护保养范围内的维修、更换部件等额外服务，费用按实际发

生计算，由甲方另行支付。

六、违约责任

1.乙方违约：如乙方未能按照合同约定履行维护保养义务，导致电梯发生故障或事

故，乙方需承担相应的法律责任。

2.甲方违约：如甲方未能按照合同约定支付维护费用，乙方有权暂停维护服务，直

至费用支付完毕。

七、合同的变更和终止

1.变更：合同一方如需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订补

充协议。

2.终止：在合同期限内，如一方严重违反合同条款，另一方有权终止合同，并要求

赔偿损失。

八、争议解决

合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有

权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.不可抗力：由于不可抗力导致的一方或双方不能履行合同义务，不承担违约责

任。

2.合同副本：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十、附加条款

__________

十一、签字盖章

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

签订地点：__________