2024版门面承包合同书.docx

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2024版门面承包合同书

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的与原则

1.2合同适用范围

1.3合同术语定义

第二章：承包方与发包方

2.1承包方资质要求

2.2发包方权利与义务

2.3承包方权利与义务

第三章：承包内容与要求

3.1承包范围与内容

3.2承包质量标准

3.3承包进度要求

第四章：合同价款与支付方式

4.1合同总价款

4.2付款方式与时间节点

4.3价格调整机制

第五章：承包期限与延期

5.1承包期限的确定

5.2延期的条件与程序

5.3延期的责任与补偿

第六章：承包物的交付与验收

6.1交付标准与条件

6.2验收程序与标准

6.3验收后的异议处理

第七章：承包风险与保险

7.1风险承担与责任界定

7.2保险的购买与要求

7.3风险事故的处理

第八章：承包物的使用与维护

8.1承包物使用规定

8.2维护责任与要求

8.3维护记录与报告

第九章：违约责任

9.1违约行为的界定

9.2违约责任的承担方式

9.3违约赔偿的计算方法

第十章：合同变更、解除与终止

10.1合同变更的条件与程序

10.2合同解除的条件与程序

10.3合同终止的条件与后果

第十一章：争议解决

11.1争议解决的方式

11.2争议解决的程序

11.3争议解决的费用承担

第十二章：合同的生效与备案

12.1合同的生效条件

12.2合同的备案要求

第十三章：签字栏

13.1甲方签字

13.2乙方签字

13.3签订时间

13.4签订地点

第十四章：附则

14.1合同的解释权

14.2合同的修改与补充

14.3其他未尽事宜

合同编号：_______

第一章：合同总则

1.1合同目的与原则

本合同旨在明确甲乙双方在门面承包过程中的权利与义务，确保承包活动的顺利进行。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方将门面承包给乙方进行经营的事宜。

1.3合同术语定义

本合同中使用的术语，按照本合同约定的定义进行解释。

第二章：承包方与发包方

2.1承包方资质要求

乙方应具备相应的资质和能力，确保承包活动的顺利进行。

2.2发包方权利与义务

甲方有权监督承包活动，并有义务提供必要的支持和协助。

2.3承包方权利与义务

乙方有权按照合同约定进行承包活动，并有义务遵守合同条款。

第三章：承包内容与要求

3.1承包范围与内容

乙方承包的范围包括门面的日常经营和管理等。

3.2承包质量标准

乙方应保证承包活动的质量符合甲方的要求。

3.3承包进度要求

乙方应按照合同约定的进度完成承包任务。

第四章：合同价款与支付方式

4.1合同总价款

本合同的总价款为_______元。

4.2付款方式与时间节点

甲方应按照合同约定的时间节点支付合同价款。

4.3价格调整机制

合同价款可根据市场情况和双方协商进行调整。

第五章：承包期限与延期

5.1承包期限的确定

本合同的承包期限自_______起至_______止。

5.2延期的条件与程序

在特定情况下，乙方可申请延期，经甲方同意后方可延期。

5.3延期的责任与补偿

因乙方原因导致的延期，乙方应承担相应的责任和补偿。

第六章：承包物的交付与验收

6.1交付标准与条件

乙方应按照合同约定的标准和条件交付承包物。

6.2验收程序与标准

甲方应按照合同约定的程序和标准进行验收。

6.3验收后的异议处理

甲方在验收后如有异议，应按照合同约定的方式提出。

第七章：承包风险与保险

7.1风险承担与责任界定

乙方应承担承包过程中的风险，并明确责任。

7.2保险的购买与要求

乙方应购买必要的保险，以降低承包风险。

7.3风险事故的处理

发生风险事故时，乙方应按照合同约定的方式处理。

第八章：承包物的使用与维护

8.1承包物使用规定

乙方应合理使用承包物，并遵守相关使用规定。

8.2维护责任与要求

乙方应负责承包物的日常维护，并满足维护要求。

8.3维护记录与报告

乙方应记录维护情况，并定期向甲方报告。

第九章：违约责任

9.1违约行为的界定

违反合同条款的行为，视为违约。

9.2违约责任的承担方式

违约方应按照合同约定的方式承担违约责任。

9.3违约赔偿的计算方法

违约赔偿的计算应根据实际损失和合同约定进行。

第十章：合同变更、解除与终止

10.1合同变更的条件与程序

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。如需变更，应提前_______天书面通知对方，并取得书面同意。

10.2合同解除的条件与程序

一方严重违约或不可抗力导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。解除合同应以书面形式通知对方。

10.3合同终止的条件与后果

合同期满、双方协