建筑消防设施的维护管理巡查内容.docx

建筑消防设施的维护管理巡查内容

1消防供配电设施的巡査

消防电源主电源、备用电源工作状态；（查看消防电源箱主/备电电源指示灯、工作指示灯在主电指示灯红灯亮）

发电机启动装置外观及工作状态；（查看柴油发电机操作面板元件齐全无损伤、指示正常、状态开关在自动方式。

发电机燃料储量、储油间环境；（查看柴油发电机油位计指示在3/4以上，储油间卫生干净无渗油、通风干燥）

消防配电室、UPS电池室、发电机房环境；（查看集中设计或分开设计机房环境整洁、干燥、通风良好）

消防设备末端配电箱切换装置工作状态；（查看消防用电设备双电源切换箱切换装置在自动状态）

2火灾自动报警系统的巡査

火灾探测器、手动报警按钮、信号输入模块、输出模块外观及运行状态；（查看建筑内以上各设备无遮挡、外观完好、无机械损伤、安装牢固、巡检指示灯指示正常）

火灾报警控制器、火灾显示盘、CRT图形显示装置运行状况；（查看各设备外观完好、指示正常）

消防联动控制器外观及运行状况；（查看多线盘、总线盘外观良好无损伤、状态指示灯指示正常）

火灾报警装置外观；（查看建筑物内声报警器、光报警器、声光报警器、电警铃、消防号角等外观完好、无机械损伤、安装牢固）

建筑消防设施远程监控、信息显示、信息传输装置外观及运行状态；（查看设备外观完好、无机械损伤、工作指示灯正常）

系统接地装置外观（查看等电位箱、设备外壳接地牢固、外观无锈蚀）

消防控制室环境（查看中控室环境整洁、通风良好）

3电气火灾监控系统的巡査

电气火灾监控探测器的外观及工作状体（查看各配电箱组合式电气火灾探测器、互感器、感温探测器、控制器外观完好、无机械损伤、安装牢固，工作指示灯指示正常）

电气火灾报警主机外观及运行状态（查看主机机箱、配件、显示装置、操作装置外观无机械损伤、指示正常）

4可燃气体探测报警系统的巡査

可燃气体探测器的外观及工作状态（查看设施可燃气体探测器区域各探测器无遮挡、无机械损伤、工作指示灯、巡检指示正常）

可燃气体报警主机外观及运行状态（查看主机机箱、配件、显示装置、操作装置外观无机械损伤、指示正常）

5消防供水设施的巡査

消防水池、消防水箱外观、液位显示装置外观及运行状况；天然水源水位、水量、水质情况、进户管情况（查看消防水池、消防水箱外观完好、无渗漏、机械损伤、储水量正常、补水阀完好；就地液位显示装置、液位显示仪外观完好、就地液位显示仪显示清晰；电子液位显示装置指示正常外观完好；天然水源大江、湖泊、河流、水井查看水量、水位、水质，枯水期尤其注意观察水位水量；查看进户管外观完好、无锈蚀；吸水口周边有无枯枝败叶及时清理）

消防水泵及控制柜工作状态（查看消防水泵外观完好、无机械损伤、盘根无渗漏；控制柜电源指示灯正常、在自动状态工作）

水泵接合器外观、标识（查看水泵接合器外观完好、无锈蚀；标识标牌清晰）

系统减压、泄压装置、测试装置、压力表等外观及运行状况（查看减压、泄压阀外观完好、无锈蚀、配件齐全紧固、无脱落、测试阀完好；压力表外观完好、无机械损伤、表弯无锈蚀渗漏、指示正常）

管网控制阀门启闭状态（查看水源侧、系统测各常开明杆阀门在常开状态；常闭阀门在常闭状态；查看外观完好、无渗漏、无锈蚀）

泵房照明、排水等情况（查看消防泵房照明完好；排水泵、排水井工作正常）

6消火栓（消防炮）灭火系统的巡查

室内消火栓、消防卷盘外观及配件完整情况（查看建筑内室内消火栓外观箱门完好、无机械损伤、玻璃完好，卷盘、水枪、栓口、阀门、水带齐全、无渗漏）

屋顶试验消火栓外观及配件完整情况；压力显示装置外观及状态显示（查看屋顶试验消火栓外观无锈蚀、脱漆、配件齐全；表弯、压力表外观完好、压力指示在正常范围内）

室外消火栓外观、地下消火栓标识、栓井环境（查看室外地上消火栓外观完好、无机械损伤、地下消火栓标识清晰、栓井无占用、覆盖等）

消防炮、炮塔、现场火灾探测控制装置、回旋装置等外观及周边环境（查看消防炮、炮塔周边有无障碍物、回旋装置是否灵活、外观完好无锈蚀、无机械损伤）

启泵按钮外观（查看启泵按钮外观完好、无锈蚀、按钮立杆固定牢固、运行指示正常）

7自动喷水灭火系统的巡查

喷头外观及周边障碍物或保护对象的距离（查看建筑物内喷头外观完好及保护对象周边无堆放杂物及遮挡喷头）

报警阀组外观、试验阀门状况、排水设施状况、压力显示值（查看报警阀组外观完好、无机械损伤、无脱落；试验阀开关灵活；排水漏斗及地漏无堵塞；压力表完好指示在正常范围内）

充气设备及控制装置、排气设备及控制装置、火灾探测器传动及现场手动控制装置外观及运行状态（干式及预作用报警阀充气空压机及控制装置查看外观完好、气管无脱落、气泵自动状态、气管控制阀状态正常、气压指示正常、快速排气阀外观完好、接线无脱落、控制模块指示正常、远程控制状态正常）

楼层或区域末端试验阀门处压