2024版房地产入股合作协议.docx

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2024版房地产入股合作协议

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合作原则

1.3合作范围与期限

第二章：合作双方

2.1甲方信息

2.2乙方信息

2.3双方资质与条件

第三章：入股条件

3.1入股比例

3.2入股金额

3.3入股方式

第四章：出资与股权

4.1出资要求

4.2股权分配

4.3股权变更

第五章：管理与运营

5.1管理结构

5.2运营决策

5.3管理层职责

第六章：利润分配与亏损承担

6.1利润分配原则

6.2分配方式

6.3亏损承担

第七章：信息披露与必威体育官网网址

7.1信息披露要求

7.2必威体育官网网址义务

7.3必威体育官网网址期限

第八章：合作期限与退出机制

8.1合作期限

8.2退出条件

8.3退出程序

第九章：违约责任

9.1违约定义

9.2违约责任

9.3赔偿范围

第十章：不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2通知义务

10.3后果处理

第十一章：合同变更与解除

11.1变更条件

11.2解除条件

11.3变更与解除程序

第十二章：争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3法律适用

第十三章：其他约定

13.1附加条款

13.2通知与送达

13.3法律适用与解释

第十四章：签字栏

14.1甲方签字

14.2乙方签字

14.3签订日期

14.4签订地点

合同编号______

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在房地产项目入股合作中的权利、义务和责任。

1.2合作原则

双方应本着平等互利、诚实守信、共同发展的原则进行合作。

1.3合作范围与期限

1.3.1合作范围涵盖房地产项目的开发、建设、销售等。

1.3.2合作期限自合同签订之日起至项目结束或双方约定的期限。

第二章：合作双方

2.1甲方信息

甲方名称：，地址：，法定代表人：______。

2.2乙方信息

乙方名称：，地址：，法定代表人：______。

2.3双方资质与条件

2.3.1甲方应具备房地产开发的资质和经验。

2.3.2乙方应具备相应的资金实力和市场运营能力。

第三章：入股条件

3.1入股比例

3.1.1甲方占股比例为______%，乙方占股比例为______%。

3.2入股金额

3.2.1乙方入股金额为人民币______元。

3.3入股方式

3.3.1乙方以货币形式出资，具体出资时间及方式由双方协商确定。

第四章：出资与股权

4.1出资要求

4.1.1双方应按照约定的时间和金额出资。

4.2股权分配

4.2.1股权分配根据出资比例确定。

4.3股权变更

4.3.1股权变更应经双方协商一致，并按照法定程序办理。

第五章：管理与运营

5.1管理结构

5.1.1双方共同设立项目公司，负责项目的日常管理。

5.2运营决策

5.2.1项目重大运营决策应由双方共同决定。

5.3管理层职责

5.3.1管理层负责项目的具体运营和管理。

第六章：利润分配与亏损承担

6.1利润分配原则

6.1.1利润分配应根据股权比例进行。

6.2分配方式

6.2.1利润分配方式为年度结算后进行。

6.3亏损承担

6.3.1亏损由双方根据股权比例共同承担。

合同编号______

第七章：信息披露与必威体育官网网址

7.1信息披露要求

7.1.1双方应定期向对方披露项目进展和财务状况。

7.1.2披露的信息应真实、准确、完整。

7.2必威体育官网网址义务

7.2.1双方应对合作过程中知悉的商业秘密和技术秘密予以必威体育官网网址。

7.2.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露必威体育官网网址信息。

7.3必威体育官网网址期限

7.3.1必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合同终止后______年。

第八章：合作期限与退出机制

8.1合作期限

8.1.1本合同的合作期限为自合同签订之日起至项目结束或双方约定的期限。

8.2退出条件

8.2.1一方可在合同期限内提前______个月书面通知对方退出合作。

8.2.2一方严重违约，另一方有权要求其退出合作。

8.3退出程序

8.3.1退出方应按照约定的程序和方式进行退出。

8.3.2退出后，退出方应妥善处理其在合作期间的权益和义务。

第九章：违约责任

9.1违约定义

9.1.1任何一方未能履行或完全履行合同义务，视为违约。

9.2违约责任

9.2.1违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。

9.3赔偿范围

9.3.1赔偿金额应相当于守约方因违约所遭受的实际损失。

9.3.2赔偿方式由双方协商确定。

第十章：不可抗力

10.1不可抗力定义

10.1.1不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。

10.2通知义务

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