不带露台租房合同模板.docx

不带露台租房合同模板

合同目录

第一章总则

1.1租赁双方的身份及权利义务

1.2租赁物的描述及交付

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5押金及退还条件

第二章租赁物的使用与管理

2.1租赁物的使用范围

2.2租赁物的维护与管理

2.3租赁物的维修责任

2.4变更使用目的的申请及批准

第三章租金及支付方式

3.1租金金额及支付周期

3.2租金支付时间及方式

3.3租金调整机制

3.4滞纳金计算及支付

第四章押金及相关费用

4.1押金金额及支付

4.2押金的退还条件及时间

4.3租赁期间的其他费用承担

4.4费用支付凭证的保留

第五章租赁期限的变更

5.1提前解除租赁合同的条件及后果

5.2租赁期满后续租的申请及批准

5.3租赁期限延长的方式及条件

第六章违约责任

6.1出租人的违约行为

6.2承租人的违约行为

6.3违约责任的计算及赔偿

第七章争议解决

7.1争议的解决方式

7.2仲裁或诉讼的管辖地点及法院

第八章合同的生效、变更与终止

8.1合同的生效条件

8.2合同的变更方式

8.3合同的终止及后果

第九章租赁物的保险

9.1保险的购买及费用承担

9.2保险理赔的程序及要求

第十章押金及租金的没收

10.1押金及租金的没收条件

10.2没收后的处理方式

第十一章房屋维修及改造

11.1维修及改造的申请及批准

11.2维修及改造的费用承担

第十二章房屋转租

12.1转租的条件及程序

12.2转租者的资格审核

第十三章房屋租赁合同的备案与公示

13.1合同备案的程序及要求

13.2合同公示的方式及时间

第十四章其他约定

14.1房屋租赁合同的补充条款

14.2双方的其他约定及附件

合同编号_________

第一章总则

1.1租赁双方的身份及权利义务

1.1.1出租人必须是具有合法所有权的房屋所有人或合法授权的代理人。

1.1.2承租人须为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。

1.1.3出租人应保证租赁物的权属清晰，无任何权利争议。

1.1.4承租人应合理使用租赁物，并遵守相关的法律法规。

1.2租赁物的描述及交付

1.2.1出租人应向承租人明确租赁物的具体位置、面积、结构、设施等。

1.2.2租赁物的交付应在合同签订后七个工作日内完成。

1.3租赁期限

1.3.1租赁期限为____年，自租赁物交付之日起计算。

1.3.2租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月向出租人提出续租申请。

1.4租金及支付方式

1.4.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

1.4.2租金支付方式为每月____日前通过银行转账的方式支付。

1.5押金及退还条件

1.5.1承租人应在签订合同的同时支付押金，金额为租金的两倍。

1.5.2租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁物无损坏或其他违约情况后，应在____个工作日内退还押金。

第二章租赁物的使用与管理

2.1租赁物的使用范围

2.1.1承租人只能按照合同约定的用途使用租赁物。

2.1.2未经出租人书面同意，承租人不得改变租赁物的使用目的。

2.2租赁物的维护与管理

2.2.1承租人应负责租赁物的日常维护与管理，确保租赁物的安全与整洁。

2.2.2承租人应定期进行安全检查，并及时修复发现的安全隐患。

2.3租赁物的维修责任

2.3.1出租人负责租赁物的结构性维修和大型设备维修。

2.3.2承租人负责日常小修和小范围内的维修。

2.4变更使用目的的申请及批准

2.4.1承租人如需要变更租赁物的使用目的，应提前一个月向出租人提交书面申请。

2.4.2出租人应在收到申请后一个月内给予答复，并根据实际情况决定是否批准。

第三章租金及支付方式

3.1租金金额及支付周期

3.1.1租金金额为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.1.2租金支付周期为每月一次。

3.2租金支付时间及方式

3.2.1租金应在每月的第一个工作日支付。

3.2.2租金支付方式为银行转账。

3.3租金调整机制

3.3.1租金调整机制如下：每满一年，租金在上一年基础上上调____%。

3.4滞纳金计算及支付

3.4.1逾期支付租金的，承租人应支付滞纳金，计算方式为：逾期金额×____%。

3.4.2滞纳金应在逾期后五个工作日内支付。

第四章押金及相关费用

4.1押金金额及支付

4.1.1押金金额为租金的两倍，即人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

4.1.2押金支付方式为银行转账。

4.2押金的退还条件及时间

4.2.1租赁期满或合同提前解