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2024版房屋买卖书

合同目录

第一章：合同前言

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同的法律依据

第二章：合同当事人

2.1卖方基本信息

2.2买方基本信息

2.3当事人资格确认

第三章：房屋描述

3.1房屋坐落位置

3.2房屋建筑面积

3.3房屋权属状况

第四章：交易条款

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3交易税费承担

第五章：房屋交付

5.1交付条件

5.2交付时间

5.3交付标准

第六章：权利与义务

6.1卖方的权利与义务

6.2买方的权利与义务

6.3双方的共同义务

第七章：违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任的承担

7.3违约金的确定

第八章：合同的变更与解除

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件

8.3变更或解除的程序

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3法律适用与管辖

第十章：其他约定

10.1必威体育官网网址条款

10.2通知与送达

10.3不可抗力

第十一章：合同的生效与备案

11.1合同的生效条件

11.2合同备案的要求

11.3合同公示

第十二章：签字栏

12.1卖方签字

12.2买方签字

12.3签订日期

12.4签订地点

第十三章：附件

13.1房屋产权证明

13.2房屋现状说明

13.3其他相关文件

合同编号______

第一章：合同前言

1.1合同目的

本合同旨在明确房屋买卖双方的权利、义务及交易条件。

1.2合同定义

本合同中所涉及的专业术语及定义见附件。

1.3合同的法律依据

本合同遵循《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。

第二章：合同当事人

2.1卖方基本信息

卖方名称：______

身份证号码/统一社会信用代码：______

通讯地址：______

2.2买方基本信息

买方名称：______

身份证号码/统一社会信用代码：______

通讯地址：______

2.3当事人资格确认

双方均具有完全民事行为能力，有权签署本合同。

第三章：房屋描述

3.1房屋坐落位置

房屋位于：______

具体地址：______

3.2房屋建筑面积

建筑面积为：______平方米

3.3房屋权属状况

房屋所有权证编号：______

3.3.1房屋所有权现状

3.3.2房屋有无抵押或查封情况

第四章：交易条款

4.1交易价格

房屋总价为：______元

4.2付款方式

买方选择以下付款方式：______（一次性付款/分期付款等）

4.3交易税费承担

交易过程中产生的税费由______方承担。

4.3.1税费种类及金额

4.3.2税费支付的时间与方式

第五章：房屋交付

5.1交付条件

房屋交付时需满足以下条件：______

5.2交付时间

卖方应于______年______月______日前交付房屋。

5.3交付标准

房屋交付时应达到以下标准：______

5.3.1房屋内部设施标准

5.3.2房屋外部环境标准

第六章：权利与义务

6.1卖方的权利与义务

6.1.1卖方有权按合同约定收取房款

6.1.2卖方有义务按期交付符合标准的房屋

6.2买方的权利与义务

6.2.1买方有权要求卖方交付符合标准的房屋

6.2.2买方有义务按约定支付房款

6.3双方的共同义务

6.3.1双方应共同遵守合同约定

6.3.2双方应协助对方完成房屋交易相关手续

以上为合同前半部分内容，后续章节将根据双方协商继续补充完善。

第七章：违约责任

7.1违约情形

一方未履行或未完全履行合同义务，视为违约。

7.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。

7.3违约金的确定

违约金的数额由双方协商确定，或按照合同约定的比例计算。

7.3.1卖方违约责任

卖方违约，应支付买方违约金______元。

7.3.2买方违约责任

买方违约，应支付卖方违约金______元。

第八章：合同的变更与解除

8.1合同变更的条件

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

8.2合同解除的条件

一方严重违约或出现合同约定的解除条件时，另一方有权解除合同。

8.3变更或解除的程序

合同变更或解除应以书面形式进行，并经双方签字确认。

8.3.1合同变更的书面形式

8.3.2合同解除的通知方式

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议，应首先通过协商解决；协商不成，可提交仲裁或诉讼。

9.2争议解决程序

双方应明确争议解决的具体程序，包括协商、调解、仲裁或诉讼。

9.3法律适用与管辖

本合同争议解决适用中华人民共和国法律，管辖法院为合同签订地的人民法