私人车库2024年租赁协议样本版.docx

私人车库2024年租赁协议样本版A版

本合同目录一览

第一条租赁物品与租赁期限

1.1租赁物品：私人车库

1.2租赁期限：自2024年1月1日至2024年12月31日

第二条租金与支付方式

2.1租金：每月人民币元

2.2支付方式：每月15日前通过银行转账支付当月租金

第三条租赁物的使用与管理

3.1租赁期间，承租人有权正常使用车库，但不得损坏车库设施

3.2承租人应遵守物业管理规定，不得在车库内进行违法活动

第四条维修责任

4.1租赁期间，车库的正常维护维修责任由出租人承担

4.2因承租人使用不当导致的损坏，维修责任由承租人承担

第五条保险

5.1承租人应自行购买车库保险，保障车库及内部物品的安全

第六条提前解除合同

6.1出租人或承租人提前解除合同，应提前一个月通知对方，并支付违约金

第七条转租

7.1承租人不得将车库转租给他人，如发现转租行为，出租人有权解除合同

第八条违约责任

8.1出租人未按约定提供车库，应支付违约金

8.2承租人未按约定支付租金，应支付违约金

第九条争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决

9.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼

第十条合同的生效、变更与终止

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

10.2合同的变更或终止，应经双方协商一致，并签订书面协议

第十一条附加条款

11.1双方可根据实际情况，在合同附加条款中约定其他权利义务

第十二条通知与送达

12.1双方应确保合同中提供的联系方式准确有效，如有变更应及时通知对方

第十三条甲方（出租人）的权利与义务

13.1甲方应按约定提供车库，并保证车库的安全与正常使用

13.2甲方应履行合同约定的维修义务

第十四条乙方（承租人）的权利与义务

14.1乙方应按约定支付租金，并合理使用车库

14.2乙方应遵守合同约定的使用规定，不得损害车库及内部设施

第一部分：合同如下：

第一条租赁物品与租赁期限

1.1租赁物品：位于市区街道的私人车库，车库具体位置和编号详见附件一。

1.2租赁期限：本合同签订之日起至2024年12月31日止，租赁期限为一年。

第二条租金与支付方式

2.1租金：每月租金为人民币300元，租金按月支付。

2.2支付方式：承租人应在每月10日前，通过银行转账的方式支付当月租金。

第三条租赁物的使用与管理

3.1承租人在租赁期间有权正常使用车库，但必须遵守国家的法律法规以及物业管理的规章制度。

3.2承租人不得在车库内进行任何违法活动，包括但不限于非法储存易燃易爆物品、非法排污等。

3.3承租人应合理使用车库，对车库内现有的设施设备进行爱护，如有损坏，承租人应按市场价格赔偿。

第四条维修责任

4.1在租赁期间，车库的正常维护维修责任由出租人承担，但下列情况除外：

4.1.1因承租人使用不当导致的损坏；

4.1.2因不可抗力因素导致的损坏。

4.2出租人应在接到承租人的维修通知后，及时进行维修。

第五条保险

5.1承租人应自行购买车库保险，保障车库及内部物品的安全。

5.2保险费用由承租人承担。

第六条提前解除合同

6.1出租人或承租人提前解除合同，应提前一个月通知对方，并支付违约金，违约金为一个月租金的20%。

第七条转租

7.1承租人不得将车库转租给他人，如发现转租行为，出租人有权解除合同，并要求承租人支付违约金，违约金为一个月租金的20%。

第八条违约责任

8.1出租人未按约定提供车库，应支付违约金，违约金为一个月租金的20%。

8.2承租人未按约定支付租金，应支付违约金，违约金为一个月租金的20%。

8.3承租人违反本合同第三条的规定，造成车库内设施设备损坏的，应按市场价格赔偿。

8.4出租人未按约定时间进行维修，应支付违约金，违约金为维修费用的一半。

第九条争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、变更与终止

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同的变更或终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。

第十一条附加条款

11.1双方可根据实际情况，在合同附加条款中约定其他权利义务。

第十二条通知与送达

12.1双方应确保合同中提供的联系方式准确有效，如有变更应及时通知对方。

12.2任何一方发出的通知，应以书面形式发送至对方的联系地址，通知视为在发送之日起第三个工作日送达。

第十三条甲方（出租人）的权利与义务

13.1甲方应按约定提供车库，并保证车库的安全与正常使用。

13.2甲方应履行合同约定的维修义务。

13.3甲