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2024物业合同续签申请书

合同目录

第一章：申请书概述

1.1申请书目的

1.2申请书依据

1.3申请书的法律效力

第二章：申请人与物业服务提供方

2.1申请人资格与权利

2.2物业服务提供方资格与义务

2.3双方基本信息

第三章：原物业服务合同回顾

3.1原合同服务范围

3.2原合同履行情况

3.3原合同终止与评价

第四章：续签合同的理由与条件

4.1续签的必要性

4.2续签的条件与要求

4.3续签的期望与目标

第五章：续签合同的主要条款

5.1服务内容与标准

5.2合同期限与费用

5.3双方的权利与义务

第六章：续签合同的业绩考核

6.1业绩考核指标

6.2考核方法与周期

6.3考核结果的应用

第七章：风险与责任

7.1风险识别与管理

7.2责任分担与赔偿

7.3风险预防措施

第八章：合同变更、解除与终止

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同解除的条件与后果

8.3合同终止的情形与处理

第九章：争议解决

9.1争议解决机制

9.2协商解决途径

9.3法律途径与仲裁

第十章：申请书的提交与审批

10.1提交要求与方式

10.2审批流程与时限

10.3审批结果的通知

第十一章：签字与生效

11.1签字栏

11.2申请书提交时间与地点

11.3申请书的生效条件

第十二章：附件

12.1原物业服务合同副本

12.2物业服务评价报告

12.3其他相关证明材料

第十三章：附则

13.1申请书的完整性

13.2法律适用与解释

13.3其他补充条款

合同编号______

第一章：申请书概述

1.1申请书目的

本申请书旨在向物业服务提供方提出续签物业服务合同的正式请求。

1.2申请书依据

本申请书基于原物业服务合同的履行情况及双方的合作意愿。

1.3申请书的法律效力

本申请书经申请人签字后，即构成对物业服务提供方的正式要约。

第二章：申请人与物业服务提供方

2.1申请人资格与权利

申请人应具备合法的物业所有权或使用权，并有权提出续签申请。

2.2物业服务提供方资格与义务

物业服务提供方应具备相应的资质，并有义务对申请进行评估。

2.3双方基本信息

申请人名称：，地址：，法定代表人：______。

物业服务提供方名称：，地址：，法定代表人：______。

第三章：原物业服务合同回顾

3.1原合同服务范围

原合同涵盖了物业的日常管理、维护保养、安全保障等服务。

3.2原合同履行情况

原合同履行期间，物业服务提供方表现良好，满足申请人要求。

3.3原合同终止与评价

原合同已按期履行完毕，申请人对物业服务提供方的服务表示满意。

第四章：续签合同的理由与条件

4.1续签的必要性

鉴于原合同的良好执行情况，申请人希望继续与物业服务提供方合作。

4.2续签的条件与要求

续签合同应满足申请人对服务质量的期望，并符合相关法律法规。

4.3续签的期望与目标

申请人期望通过续签合同，进一步提升物业服务水平，实现共赢。

第五章：续签合同的主要条款

5.1服务内容与标准

续签合同将明确物业服务的具体内容及服务质量标准。

5.2合同期限与费用

合同期限将根据双方协商确定，费用将根据服务内容合理计算。

5.3双方的权利与义务

续签合同将明确双方在合同期内的权利与义务。

第六章：续签合同的业绩考核

6.1业绩考核指标

业绩考核将根据服务质量、响应速度、客户满意度等指标进行。

6.2考核方法与周期

考核将采取定期与不定期相结合的方式，确保服务质量。

6.3考核结果的应用

考核结果将作为合同续签、费用调整及奖励惩罚的依据。

第七章：风险与责任

7.1风险识别与管理

双方应共同识别物业服务过程中可能存在的风险，并制定管理措施。

7.2责任分担与赔偿

明确双方在风险发生时的责任分担及赔偿机制。

7.3风险预防措施

制定有效的风险预防措施，降低风险发生的可能性。

（注：此处为前半部分合同内容，后半部分将在后续提问中继续完善。）

第七章：风险与责任（续）

7.4保险与风险转移

双方应根据需要投保相应的保险，以转移特定风险。

7.5风险沟通机制

建立风险沟通机制，确保风险信息的及时传递和处理。

第八章：合同变更、解除与终止

8.1合同变更的条件与程序

合同变更应基于双方协商一致，并遵循法定程序。

8.2合同解除的条件与后果

合同可在特定条件下解除，双方应明确解除后的权利义务。

8.3合同终止的情形与处理

合同终止的情形包括合同期满、一方违约等，双方应明确终止后的清算和责任承担。

第九章：争议解决

9.1争议解决机制

合同争议首选协商解决，协商不成时可提交至约定的仲裁机构。

9.2协商解决途径

明确协商解决的