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商铺所有权转让协议5篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有商铺的完整所有权，现同意将其转让给乙方。经友好协商，甲、乙双方达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：详细地址如下____________________________________________。

2.商铺面积：具体面积为_______平方米。

3.商铺用途：可用于从事商业活动。如有其他特定用途，需符合相关法律法规。

二、转让事项

1.甲方同意将其所拥有的商铺所有权转让给乙方。转让完成后，乙方将成为商铺的合法所有者。

2.转让价格：双方同意以人民币______元（大写：_______元整）作为本次商铺所有权转让的价格。支付方式如下：签订本协议后，乙方一次性支付甲方全款。

3.甲方应保证在转让前商铺的所有权益无争议，不存在抵押、查封等限制所有权转移的情况。如有上述情况，甲方应承担法律责任。

三、过户手续

1.甲方应协助乙方办理商铺过户手续，确保乙方顺利取得商铺所有权证书。

2.过户所需费用由乙方承担，包括税费、公证费等相关费用。

3.甲方应在签订本协议后的______天内完成过户手续，逾期未完成的，应承担违约责任。

四、交付及验收

1.甲方应于完成过户手续后______天内将商铺交付给乙方使用。交付时，双方应共同对商铺进行验收。

2.商铺交付前，甲方应结清商铺的所有费用（包括水电费、物业管理费等）。

3.商铺交付后，因乙方使用或经营产生的费用由乙方自行承担。

五、违约责任

1.若甲方在约定的时间内未完成过户手续或交付商铺，视为违约，需向乙方支付违约金并赔偿乙方因此产生的损失。违约金为转让价格的______%。

2.若乙方未按时支付转让款项，视为违约，需向甲方支付违约金并承担甲方因此产生的损失。违约金为未支付款项的______%。

3.若因甲方原因导致本协议无法履行，乙方有权解除本协议并要求甲方退还已支付的款项。同时，甲方应承担乙方的实际损失。

六、其他事项

1.本协议未尽事宜，由双方协商解决。如协商不成，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

篇2

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有商铺的完整所有权，现同意将其转让给乙方。经友好协商，甲、乙双方为明确双方权益和责任，达成以下协议：

一、商铺基本情况

商铺位于__________号地段，建筑面积______平方米，产权年限为_____年，用途为经营商铺，当前已全部装修并配备了相应的基础设施和设备。在交易过程中需遵循中国相关法律法规的规定。

二、转让价格及支付方式

双方同意，商铺的转让价格为人民币______元整（大写：____________________元整）。乙方应按照以下方式支付款项：签订本协议之日起___个工作日内支付定金人民币______元整；完成产权过户手续后___个工作日内支付尾款人民币______元整。甲方应提供有效的收款凭证。

三、产权过户

甲方应确保商铺的产权清晰，无争议。在本协议签署后___个工作日内，甲方应配合乙方完成产权过户手续，相关费用按照法律法规由双方各自承担。

四、交接事项

1.甲方应在完成产权过户手续后的___个工作日内，将商铺的钥匙、相关设施设备及文件资料交付给乙方。

2.交接时，甲乙双方应共同对商铺的设施设备进行清点，确保设备完好无损。如有损坏或缺失，甲方应及时修复或补足。

3.交接完成后，乙方正式接管商铺，负责日后的经营、管理、维护等事宜。

五、权利与义务

1.甲方应确保商铺的产权无争议、无抵押、无查封等情况，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。