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担保抵押借款合同（精选15篇）

担保抵押篇1

抵押人（甲方）：

住所：

法定代表人（或授权代理人）：

开户金融机构及账号：

抵押权人（乙方）：

住所：

法定代表人（或授权代理人）：

为确保______借款合同（以下简称借款合同）的履行，甲方愿意以

其有权处分的财产作抵押，乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押，

甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款：

一、借款条款

甲方抵押担保的贷款金额为______元，（大写______）。

借款的利息为_______。

借款期限自放款日起______年____月____日止。

二、甲方保证对抵押物依法享有所有权或经营管理权。

三、甲方在本合同生效之日将抵押物权属证明文件交乙方，抵押

期间该抵押物权属证明文件由乙方代为保管。

四、抵押担保的范围

贷款金额______元，（大写______）及利息、借款人应支付的违约

金（包括罚息）、赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用（包括

_____、诉讼费等）。

五、本合同的效力_____于被担保的借款合同，借款合同无效不影

响本合同的效力。

六、本合同项下有关的评估、_____、鉴定、登记、保管等费用均

由甲方承担。

七、抵押期间，甲方有义务妥善保管抵押物，保持抵押物完好无

损，并随时接受乙方的检查。

八、甲方应办理抵押物在抵押期间的财产_____。财产_____的第一

受益人为乙方。_____单证由乙方代为保管。

九、抵押期间，抵押物如发生投保范围的损失，或者因第三人的

行为导致抵押物价值减少，_____赔偿金或损害赔偿金应作为抵押财产，

由甲方存入乙方指定的账户，抵押期间甲方不得动用。

十、抵押物价值减少，甲方应在三十天内向乙方提供与减少的价

值相当的担保。

十一、抵押期间，抵押物造成环境污染或造成其他损害，应由甲

方_____承担责任。

十二、抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得赠与、迁移、出

租、转让、再抵押或以其他任何方式处分本合同项下的抵押物。

十三、抵押期间，甲方经乙方书面同意转让抵押物所得的价款应

优先用于向乙方提前清偿所担保的债权。

十四、借款合同履行期限届满，借款人未能清偿债务，乙方有权

以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿，实现抵押

权。

十五、违约责任

1、若乙方不能按时放款，每延期一日，甲方有权要求乙方支付违

约金_______元，延期超过_______日，甲方有权解除本合同。

2、甲方未能按时还款的，甲方应向乙方支付借款金额的20％作

为违约金，同时还应承担乙方实现债权而发生的费用。

十六、争议解决方式

甲乙双方在本合同履行期间如果发生争议，双方应该协商解决，

协商不成，任何一方可向本合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十七、其他

1、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：（公章）

法定代表人：

年?月?日

乙方：（公章）

法定代表人：

年?月?日

担保抵押借款合同篇2

抵押权人：

抵押人：

鉴于甲方与乙方签订了《借款合同》，为保证甲方债权的实现，

乙方同意以自己的房产为甲方提供担保。经甲、乙双方友好协商，特

订立本合同，以兹共同遵守。

一、抵押财产：

抵押人在此同意将其位于【填入地址】的房屋抵押予抵押权人，

用以担保《借款合同》项下债权本金为人民币的贷款及其他欠款。

二、担保期限：

抵押权的存续期间与主债权诉讼时效一致，即从抵押权生效之日

起到被担保的主债权诉讼时效届满之日止。

三、抵押权的实现条件

抵押期间，出现下列情形之一的，甲方有权实现抵押权，并就抵

押物所得价款优先受偿：

债务履行期届满后，乙方未能按时履行债务或者延长的期限届满

后仍不能履行;

乙方被依法宣告解散或破产的;

乙方的行为足以使抵押物价值减少，甲方请求乙方恢复原状或提

供担保遭到拒绝，或抵押物被司法机关等有权机关采取查封等强制措