二手房契税合同5篇.docx

二手房契税合同5篇

篇1

甲方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就二手房交易达成意向，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就本次二手房交易契税事宜达成如下协议：

一、交易房产基本情况

本次交易的房产位于____________________（详细地址），建筑面积______平方米，产权年限______年。甲乙双方已经对房产的状况、权属等进行了充分了解并确认。

二、契税金额及支付方式

1.根据国家相关法律法规的规定，本次交易需缴纳的契税金额为人民币______元（大写：______元整）。

2.甲方在办理房产过户手续时，将契税款项一次性支付至相关部门指定账户。

三、房产交易时间

甲乙双方约定，本次房产交易时间为自本协议签订之日起______天内完成。

四、甲乙双方的权利和义务

1.甲方应按照约定时间支付契税款项，并保证支付来源合法。

2.乙方应协助甲方办理房产过户手续，提供必要的资料。

3.双方应遵守国家相关法律法规，保证本次交易合法、合规。

4.双方应履行必威体育官网网址义务，不得将交易信息泄露给第三方。

五、违约责任

1.若甲方未按照约定时间支付契税款项，应支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方未按照约定协助甲方办理房产过户手续，应支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.若因一方违反国家相关法律法规或本协议约定，导致交易无法完成，应承担相应的法律责任。

六、不可抗力

若因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。

七、争议解决

如甲、乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

甲方（买方）签字：____________________

日期：____________________

乙方（卖方）签字：____________________

日期：____________________

篇2

甲方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就二手房交易达成意向，为明确双方权利和义务，保障交易的安全、公平、公正，特制定此二手房契税合同。

一、交易物业描述

1.物业地址：____________________

2.房屋类型：____________________

3.建筑面积：____________________

4.产权情况：____________________

二、交易价格及支付方式

1.交易总价格：人民币________元整（大写：____________________）。

2.支付方式：双方按照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，通过银行转账或其他合法支付方式进行付款。

三、契税及相关费用

1.契税由买方承担，根据当地政策规定，契税金额为交易价格的指定比例。

2.除契税外，双方还需承担其他相关费用，如过户费、印花税等。具体金额及承担方式按照当地政策执行。

四、物业交付

1.乙方应在合同签订后指定时间内，将房屋交付给甲方。如未能按时交付，需承担违约责任。

2.甲方应在物业交付时验收房屋，确保房屋状况与合同约定一致。如有异议，应在交付时提出。

五、产权过户

1.乙方应确保房屋的产权清晰，无争议。

2.双方应在交易完成后及时办理产权过户手续。

3.产权过户过程中产生