二手房购房协议书模板5篇.docx

二手房购房协议书模板5篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方同意进行二手房交易，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就购房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：___________________________________________；

2.房屋面积：___________________________________________；

3.房屋权属证明：该房屋已取得房产证，权证编号为____________；

4.房屋配套设施及家具电器：详列物品清单作为协议附件。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币________元整（￥________）；

2.支付方式：乙方按以下方式支付购房款：

（1）签订本协议之日起______日内，支付定金人民币________元整（￥______）；

（2）银行按揭贷款部分：乙方在定金支付后______日内向银行提交贷款申请，甲方配合办理相关手续；

（3）尾款部分：在房屋过户手续完成后，乙方一次性支付尾款。

三、房屋交付及产权过户

1.房屋交付：甲方在收到全额购房款后______日内将房屋交付给乙方；

2.产权过户：甲方应在本协议签订后______日内办理房屋产权注销抵押及过户手续，相关费用由______承担。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本协议，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金；若甲方未按照约定时间交付房屋或未完成产权过户手续，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的购房款及双倍定金作为违约金。

五、其他约定事项

1.甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷或财务纠纷，如因此造成乙方损失，甲方应承担相应赔偿责任。

篇2

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

乙方（购房人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲乙双方同意进行二手房交易，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，特制定本协议。

第一条房屋基本情况

1.甲方将位于____________的二手房出售给乙方。

2.房屋建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______结构。

3.房屋权属证明文件包括：房产证、土地使用证等。

第二条交易价格及支付方式

1.双方协商确定房屋交易价格为人民币_______元（大写：_____________________元整）。

2.乙方应在签订本协议后______个工作日内支付定金人民币______元（大写：_____________________元整）给甲方。

3.剩余房款人民币______元（大写：_____________________元整）在甲乙双方办理房屋过户手续后______个工作日内支付。

4.甲方收到全额房款后，应出具收款证明。

第三条房屋交付及产权过户

1.甲方应在乙方支付全款后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

2.甲乙双方应在房屋交付后______个月内办理产权过户手续。

3.产权过户过程中产生的税费由甲乙双方按国家规定承担。

第四条甲乙双方声明及保证

1.甲方保证所售房屋权属无争议，无抵押、查封等情况。

2.乙方保证具备购房资格，并承诺按照本协议约定支付房款。

3.甲乙双方应积极配合办理产权过户及相关手续。

第五条违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋或乙方未能按期支付房款，违约方应向守约方支付违约金人民币______元（大写：_____________________元整）。

2.若因一方原因导致产权过户失败，违约方应承担相应法律责任。