抵押反担保协议书律师版(3篇) .pdfVIP

抵押反担保协议书律师版

甲方：

乙方：

乙方因经营周转需要向银行提出借款申请但又提供不了银行要求

的相应抵押物，请求甲方将其所有的位于____区路号面积为平方米的

房屋（房产证号）为其借款合同的抵押担保，双方经协商，就此达成

如下协议：

一、抵押物：

____区路号面积为平方米的房屋（房产证号）。

二、借款担保：

1、借款：乙方用甲方房屋向银行提出的抵押借款应单独作为一笔

借款，单独签订借款合同，借款金额不得超过甲方房屋现行市场价

（或按银行要求进行评估的评估价），如超出，超出部分甲方不在房

屋价值外承担任何担保责任，借款时间不得超过年，在此时间内，如

乙方还清借款后又需再次借款，未经甲方另行书面同意，乙方不得以

本协议房屋擅自做抵押。

2、甲方同意为乙方的前款借款以本协议第一条房屋提供抵押担

保，并协助乙方及银行办理抵押登记手续。

三、权利和义务及违约责任：

1、作为借款抵押物的房屋其所有权、使用权等均属甲方，乙方不

得以本协议为依据对房屋提出任何权利主张。

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2、乙方应确保所借款项用于与银行签订的借款协议中约定的用

途，如改变借款用途，一经发现，按本协议其向银行所借款项20%向

甲方支付违约金。

3、借款到期后，乙方应按借款合同的约定即时向银行归还借款及

其利

息，如逾期还款，按应还借款及其利息总额的20%向甲方支付违

约金。

4、银行如因乙方未按约定还清借款及其利息而行使抵押权，如由

此导致甲方对抵押房屋所有权的丧失，乙方应按甲方丧失房屋所有权

时抵押房屋的市场价（不扣除折旧和土地使用年限）和装饰的价值

（不扣除折旧）总额的120%向甲方承担赔偿责任。

5、乙方按其与银行签订的借款合同约定向银行还清借款及其利

息，同时应主动或协助甲方办理抵押登记的注销，并由甲方收回全部

房屋所有权凭证，如有违反，乙方按本协议其向银行所借款项20%向

甲方支付违约金。

四、其他

本协议一式二份，双方各持一份，自各方签字（盖_____）之日生

效。

甲方（签字）：

乙方（签字）：

年____月____日

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抵押反担保协议书律师版（二）

甲方（抵押权人）：

乙方（抵押人）：

鉴于：

甲方、乙方与_____银行（以下简称“银行”）于____年____月

____日签订了一份《合同》（合同编号：）。

依据《合同》约定：甲方为向乙方向银行提供保证。现甲方要求

乙方向其提供反担保。

为此，甲、乙双方经友好协商，就上述反担保相关事宜达成一致

意见，内容如下：

第一条担保债权

本合同所担保的债权为甲方就上述《合同》约定之贷款本息、违

约金、损害赔偿金、罚息及实现债权的费用等向银行履行保证义务后

所产生的对乙方的债权。

第二条担保形式

乙方根据本合同以抵押方式向甲方提供担保。

第三条债务履行期限

在甲方履行保证责任后____日内，乙方应当向甲方为之所付出的

全部款项。

第四条抵押财产

乙方以_____财产向甲方提供抵押。

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第五条保证

乙方就下述事项向甲方作出保证：

5.1乙方对上述抵押财产为依据《民法典》允许抵押的财产，且上

述财产的所有权与使用权合法、有效;

5.2乙方未在上述抵押财产上设置任何形式的担保;

5.3乙方就上述抵押财产所提供的一切文件、报表、陈述均是真

实、完整的。

第六条担保范围

乙方向甲方提供的抵押担保的范围包括甲方为履行上述《人民币

保证贷款合同》项下保证义务所支付的全部款项，包括贷款本金、利

息（含复利）、罚息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用。

第七条抵押登记

乙方