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抵押协议书(通用15篇)

抵押协议书1

抵押人：

地址：

抵押权人：

地址：

根据《中华人民共和国民法通那么》、《中华人民共和国合同法》、《中华人

民共和国物权法》的规定，抵押人和抵押权人在年月日签订的《某某合同》

同时签订本抵押协议书(以下称“协议书〞)。

一、抵押物和抵押登记

本项抵押物为抵押人位于幢房产证号

抵押人已于__年__月日与____公司签订购销合同，并据此向抵押权人办理

抵押。

抵押登记：

抵押人应办妥房屋所有权抵押登记手续。《房屋所有权证》由抵押权人执

管。

二、抵押人义务

1.抵押人提供的抵押物实际存在，无产权争议，抵押人合法拥有。

2.在本协议有效期内，抵押人保证抵押物的平安和完整，不得以任何违法

方式转移抵押物，并随时接受抵押权人的监督检查。

3.抵押人所提供的抵押物没有向任何第三者抵押或转让，且在本协议有效

期内，不擅自将抵押物出售、转让、赠与、托管、再抵押、

重大改装增补或以其它方式处置抵押物。

4.抵押人假设将所提供的抵押物出租，需要事先通知抵押权人，且出租合

同不得对抗本抵押协议，所得收益优先向抵押权人支付合同款项。

三、抵押物的使用和检查

1.本协议项下的抵押房产由抵押人使用，抵押人对所使用的房产应负保护

和管理的责任并按时缴付因使用该房产所发生的全部费用。

第1页共28页

2.抵押权人有权定期或不定期，对抵押房产检查，抵押人应提供一切便

利。

四、保险

1.抵押人须按抵押权人所规定的时间和指定的险种到抵押权人指定的保险

公司办妥抵押物的保险手续。投保金额不得抵于抵押物的总价值，投保期应长

于购销合同款期1-3个月，保险单正本必须注明抵押权人为第一受益人。

2.在购销合同款没有支付之前〔购销合同履约期内〕，抵押人不得以任何理

由中断保险，如抵押人中断保险，抵押权人有权代为投保，一切费用及利息均

由抵押人支付，抵押权人有权向抵押人追索。

3.如抵押物发生意外毁损，灭失，保险公司依法不予赔偿或所赔偿的金额

缺乏以归还抵押人所欠抵押权人的款项时，抵押权人有权要求抵押人提供抵押

权人所认可的抵押物予以补足，否那么，抵押人须提前归还全部欠款。

五、抵押解除

抵押人支付抵押权人的一切款项，方可办理抵押注销手续，抵押权人将执

管的有关凭证和文件退还给抵押人。

六、抵押权的行使

1.按照“购销合同〞有关规定，当抵押人发生违约事件时，抵押人在抵押

权人发出归还欠款的书面通知六十天后，仍不履行还款义务，抵押权人有权向

法院申请强制执行抵押物。

2.法院强制执行抵押物委托有关机构进行拍卖、出售、出租局部或全部抵

押物，所得款项优先归还本金和付息。假设有结余，退还给抵押人，缺乏清偿

债务时，其缺乏局部应由抵押人继续负责清偿，直至全部偿清为止。

七、适用法律及其他

1.本协议适用中华人民共和国的法律，并按其解释。

2.本协议是《购销合同》不可分割的组成局部，与《购销合同》具有同等

法律效力。

本协议一式_____份。

抵押人(签字)：_________抵押权人(签字)：_________见证律师(签字)：

第2页共28页

_________

签字地点：_________

抵押协议书2

抵押人(以下简称甲方):

地址:

抵押权人(以下简称乙方):

地址:

身份证号码:

为此，乙方申请贷款，双方协商一致，甲方将其全部财产(以下简称甲方抵

押物)抵押给乙方，乙方向甲方提供双方约定的贷款金额。现就有关事项达成如

下协议:

第一条贷款金额为人民币元整(￥元)。

第二条贷款期限:自(日期)至(日期)。总计:年。在到期日付清。

第三条甲方将位于(建筑面积:平方米，产权登记号)的自有房屋抵押，并向

乙方提供担保，本协议约定的抵押房屋办理抵押登记(即办理该房屋的其他权利

证明)。

抵押权设定时，乙方应一次性向甲方交付全部贷款。