租赁房屋增补协议模板（2024版）版.docx

租赁房屋增补协议模板（2024版）版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁期限

1.1租赁房屋地址及面积

1.2租赁期限起止时间

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

3.押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件及时间

4.房屋使用及维修

4.1房屋使用范围

4.2房屋维修责任

5.房屋变更及提前终止

5.1房屋变更条件

5.2提前终止租赁条件

6.违约责任

6.1出租方违约责任

6.2承租方违约责任

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2争议解决时间限制

8.法律法规

8.1适用法律法规

8.2法律法规变更影响

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同解除条件

10.其他约定

10.1物业费及其他费用承担

10.2房屋保险责任

10.3房屋转让或转租约定

11.出租方和承租方的身份证明文件

11.1出租方身份证明文件

11.2承租方身份证明文件

12.合同附件

12.1房屋现状照片或视频

12.2租赁房屋的相关权属证明文件

13.签署日期

13.1合同签署日期

14.签署地点

14.1合同签署地点

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租赁期限

1.1租赁房屋地址及面积

1.2租赁期限起止时间

本协议租赁期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

租赁房屋的租金为人民币【】（大写：【】元整），租金参照市场价格，每年调整一次。

2.2租金支付周期

乙方应在每个租赁周期结束后的【】个工作日内，将下一个租赁周期的租金支付给甲方。

2.3租金支付方式

（1）银行转账：乙方将租金转账至甲方指定的银行账户；

（2）现金支付：乙方亲自或委托他人将租金现金支付给甲方；

（3）其他方式：经双方协商一致，乙方可以选择其他支付方式。

3.押金及退还

3.1押金金额

乙方应在签署本协议时一次性向甲方支付租赁押金人民币【】（大写：【】元整）。

3.2押金退还条件及时间

租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本协议约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【】个工作日内退还乙方所支付的押金。

4.房屋使用及维修

4.1房屋使用范围

乙方应按约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.2房屋维修责任

在租赁期内，因房屋本身质量问题导致的损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。

5.房屋变更及提前终止

5.1房屋变更条件

如甲方需变更租赁房屋，应提前【】个月通知乙方，并与乙方协商一致。

5.2提前终止租赁条件

甲乙双方同意，在租赁期内，任何一方提前终止本协议，需支付给对方相当于租金【】倍的违约金。

6.违约责任

6.1出租方违约责任

甲方违反本协议的约定，导致乙方无法正常使用租赁房屋，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

6.2承租方违约责任

乙方违反本协议的约定，导致甲方无法按约定获得租金或房屋无法按约定用途使用，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决时间限制

甲乙双方应在本协议约定的争议解决方式下，自争议发生之日起【】个月内解决争议。

8.法律法规

8.1适用法律法规

本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

8.2法律法规变更影响

如果法律法规的变更导致本协议的任何内容成为非法或不可能，双方应立即协商修改或终止本协议，并且双方都不因此承担责任。

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同变更条件

本协议的变更必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。

9.3合同解除条件

甲乙双方同意，在租赁期内，任何一方提前终止本协议，需支付给对方相当于租金【】倍的违约金。

10.其他约定

10.1物业费及其他费用承担

乙方应承担租赁房屋的物业管理费、水费、电费、煤气费、网络费等一切使用费用。

10.2房屋保险责任

乙方应自行办理并维持租赁房屋及其内容的保险，保险费用由乙方承担。

10.3房屋转让或转租约定

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租给第三方，也不得将房屋转让给第三方。

11.出租方和承租方的身份证明文件

11.1出租方身份证明文件

甲方应向乙方出示有效的身份证件和房屋权属证明文件。

11.2承租方身份证明文件

乙方应