物业管理成本测算总表【必威体育精装版版】 .pdfVIP

物业管理成本测算总表

项目名称:XX项目年月日

XX项目

项目

人数月成本年成本元/M2

合计

一、物业管理成本

(一)管理处综合费用

1、人员费用

1)薪酬、餐补及工资附加费

2)体检暂住证及用工管理费

3)社会保险

4)员工培训、考察

5)服装及其他

2、行政费用

1)办公费

2)差旅交通及车辆费

3)交际应酬费

4)通讯费及网络费

5)水电暖气费

6)咨询及律师费

3、财产费用

1)折旧及减值准备

2)养护、维修费用

3)长期待摊费用

5)其他

4、公共责任险

5、员工活动费用

8、居委会费用

9、社区集体活动费

10、其它(上缴佣金)

(二)保安费用

1、人员费用

1)薪酬、餐补及工资附加费

2)体检暂住证及用工管理费

3)社会保险

4)员工培训、考察

5)服装及其他

2、财产费用

1)固定资产折旧

2)固定资产维修

3)房屋租赁费

4)资产摊销费

4、物料消耗

1)保安物料及器材消耗

2)消防物料及器材消耗

3)其他

5、其他

1)外包费

2)其他

(三)保洁费用

1、人员费用

1)薪酬、餐补及工资附加费

2)体检暂住证及用工管理费

3)社会保险

4)员工培训、考察

5)服装及其他

2、财产费用

1)固定资产折旧

2)固定资产维修

3)房屋租赁费

4)资产摊销费

3、物料消耗

1)保洁工具消耗

2)保洁用具、材料消耗

3)保洁水费

4、生活垃圾处理费

5、其他

1)外包费

2)其他

(四)绿化园林景观费

1、绿化人员费用

1)薪酬、餐补及工资附加费

2)体检暂住证及用工管理费

3)社会保险

4)员工培训、考察

5)服装及其他

2、绿化养