简易版2024房屋交易协议样本版.docx

简易版2024房屋交易协议样本版A版

本合同目录一览

1.房屋交易概述

1.1房屋基本情况

1.1.1房屋地址

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋所有权证号

1.2交易双方

1.2.1卖方信息

1.2.2买方信息

1.3交易方式及价格

1.3.1交易方式

1.3.2房屋交易价格

1.3.3定金

1.3.4首付款

1.3.5贷款金额

1.3.6付款时间及方式

2.房屋交付及过户

2.1房屋交付时间

2.2房屋交付条件

2.3房屋过户

2.4房屋产权转移登记

3.房屋质量及维修

3.1房屋质量保证

3.2维修责任

3.3维修期限

4.违约责任

4.1卖方违约

4.2买方违约

5.争议解决

5.1争议解决方式

5.2争议解决机构

6.合同的生效、变更和解除

6.1合同生效条件

6.2合同变更

6.3合同解除

7.其他约定

7.1税费承担

7.2物业管理费

7.3户口迁移

7.4家具家电清单

7.5宠物处理

8.附件

8.1房屋所有权证复印件

8.2买卖双方身份证复印件

8.3房屋照片

9.签字盖章

9.1卖方签字

9.2买方签字

9.3见证人签字

10.日期

11.合同正本份数

12.合同副本份数

13.补充协议

14.备注

第一部分：合同如下：

1.房屋交易概述

1.1房屋基本情况

1.1.1房屋地址：上海市浦东新区路号室

1.1.2房屋面积：80平方米

1.1.3房屋所有权证号：沪房权证字第号

1.2交易双方

1.2.1卖方信息

卖方姓名：

身份证号：

联系电话：13X

地址：上海市浦东新区路号

1.2.2买方信息

买方姓名：

身份证号：

联系电话：13X

地址：上海市浦东新区路号

1.3交易方式及价格

1.3.1交易方式：买卖

1.3.2房屋交易价格：人民币捌拾万元整（￥800,000.00）

1.3.3定金：人民币拾万元整（￥100,000.00）

1.3.4首付款：人民币肆拾万元整（￥400,000.00）

1.3.5贷款金额：人民币肆拾万元整（￥400,000.00）

1.3.6付款时间及方式：买方于签署合同之日起五个工作日内支付定金，首付款及贷款金额根据银行贷款进度及要求支付。

2.房屋交付及过户

2.1房屋交付时间：双方约定于年月日前交付房屋

2.2房屋交付条件：房屋及附属设施完好，所有权转移登记手续办理完毕

2.3房屋过户：买方应按照约定时间完成房屋过户手续，所需费用由买方承担。

2.4房屋产权转移登记：买方应按照约定时间完成房屋产权转移登记手续，所需费用由买方承担。

3.房屋质量及维修

3.1房屋质量保证：卖方保证所售房屋不存在重大质量问题，并按照合同约定承担相应的维修责任。

3.2维修责任：卖方应对房屋质量问题负责维修，维修期限自交付之日起计算。

3.3维修期限：卖方应对房屋质量问题负责维修，维修期限自交付之日起计算，最长不超过两年。

4.违约责任

4.1卖方违约：卖方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

4.2买方违约：买方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.争议解决

5.1争议解决方式：双方同意通过协商解决合同履行过程中的争议。

5.2争议解决机构：如协商不成，双方同意向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.合同的生效、变更和解除

6.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2合同变更：合同履行过程中，经双方协商一致，可以变更合同内容。

6.3合同解除：合同履行过程中，发生不可抗力等法定解除情形，双方可以解除合同。

7.其他约定

7.1税费承担：双方同意按照法律规定承担相应的税费。

7.2物业管理费：物业费等其他相关费用由买方承担。

7.3户口迁移：卖方应负责将户口迁出，如因卖方原因导致买方无法迁入，卖方应承担相应责任。

7.4家具家电清单：详见附件

7.5宠物处理：买方同意在交付后自行处理宠物，如未处理，买方应承担相应责任。

8.附件

8.1房屋所有权证复印件

8.2买卖双方身份证复印件

8.3房屋照片

9.签字盖章

9.1卖方签字：____________________

9.2买方签字：____________________

9.3见证人签字：____________________

10.日期：____年____月____日

11.合同正本份数：壹份

12.合同副本份数：肆份

13.补充协议

13.1双方同意，如房屋在过户过程中产生其他费用，由买方承担。

13.2双方同意，本合同未尽事宜，可另行