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委托贷款借款合同

根据（贷款人）与_________（借款人）签订的_________号委托

贷款合同，由贷款人（甲方）提供借款人在_________（地点）的房

产作为抵押物，由_________（受托人）代理贷款人（甲方）向_________

（借款人）发放委托贷款。在_________（协议签订地）签署本合同。

第二条借款金额

贷款人根据借款人的申请和委托，经审核同意向借款人发放委托

贷款金额为_________元。贷款人仅对委托人（即贷款人）发放此贷

款。

第三条贷款用途

本合同项下贷款用途限于：支付_________（用途说明）。未经

贷款人书面同意，借款人不得将贷款挪作他用。

第四条贷款期限

本合同约定的贷款期限为_________年，自_________年

_________月_________日起至_________年_________月_________日

止。

第五条贷款利率

月利率_________。如遇____人民银行调整利率，则按调整后的

利率执行。

第六条贷款偿还

（一）本合同项下的贷款本息，采取月等额还款方式归还。现每

月还款本息额人民币_________元整。

（二）借款人须按本合同约定的分期付款日，将全部借款偿清。

分期付款采用递减偿还法，计算公式为：

每期还款额贷款本金还款期数（本金已归还本金累计）利率（月

利率）

分期付款以月为单位计算。

具体分期还款计划为：

借款人可部分或全部提前归还借款本息，但须提前通知贷款人。

第七条罚息

（一）借款人未按本合同规定归还借款，贷款人有权对逾期贷款

部分按每日万分之_________加收罚息。

（二）借款人挪用借款，贷款人对挪用部分从挪用之日起按每日

万分之_________加收罚息。

（三）贷款人对逾期贷款向借款人按每日万分之四收取违约金。

第八条合同的变更和解除

（一）本合同生效后，甲乙双方任何一方不得擅自变更和解除本

合同。

（二）借款人如将本合同项下的权力和义务转让给第三方，应事

先经贷款人书面同意，其转让行为在受让单位和贷款人重新签订借款

合同后生效。

（三）借款人和贷款人任何一方发生合并、分立、承包及股份制

改造等转制变更时，由变更后当事人承担或分别承担履行本合同的义

务和享有应有的权利。

第九条借款担保

（一）对于本合同项下的借款本息及费用，借款人应选择下述一

种或两种方式提供担保。1第三方保证方式担保；2抵押方式担保；3

质押方式担保。并另行签订《保证合同》或(和)《抵押合同》或(和)

《质押合同》作为本合同的从合同。

（二）以第三方保证人方式提供担保的，保证人应负连带责任。

（三）借款人以所购房产向贷款人设定抵押的，借款人需办理房

产抵押登记及保险手续，并应当在保险合同中明确贷款人为该项保险

的第一受益人。在抵押期间，借款人不得以任何理由中断或撤销保险；

在保险期内，如发生保险责任范围以外的毁损，均由借款人负全部责

任；如保险中断，贷款人有权代为保险，所需一切费用由借款人负担。

（四）借款人死亡或经有权部门宣布失踪，借款人财产的合法继

承人应继续履行借款合同约定的还款义务。

第十条借款人和贷款人的主要权利和义务

（一）借款人有权要求贷款人按合同约定发放贷款；

（二）借款人应在合同约定的期限内归还全部贷款本息；

（三）借款人按合同约定用途使用贷款，未经贷款人书面同意借

款人不得将贷款挪作他用；

（四）借款人应按贷款人要求提供有关资料，并对资料的真实性

负责；

（五）贷款人有权对贷款的使用情况进行检查；

（六）贷款人有权对借款人的资金及经营情况进行监督；

（七）贷款人应按合同规定期限及时发放贷款。

第十一条违约及其违约处理

（一）借款人发生下列任一情况，均构成违约：

1借款人不按本合同规定按时偿还借款本息和违约金。

2保证人不履行保证责任。

3借款人的财产或质物被占用、征用、查封、冻结、没收、转移、

破坏、毁损、弃置、丧失使用功能。