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房屋的抵押合同(13篇)

房屋的抵押合同1

抵押人：(以下简称甲方)

身份证号码：

联系电话：

住址：

抵押权人：(以下简称乙方)

身份证号码：

联系电话：

住址：

鉴于甲方向乙方借款____元暂时不能偿还，甲方为担保还款，经与乙方协商

一致，特订立本抵押合同。

第一条乙方愿意以其有权处分的位于____市(县)____区(镇)____路(街)

____号____房间之房产的全部权益(以下称该抵押物，具体财产情况见抵押物清

单)抵押给甲方，以作为偿还借款合同项下之借款的担保。

第二条本抵押合同担保范围为借款合同项下之借款本金、利息(包括因借款

人违约或逾期还款所计收的复利和加收的利息)、借款人应支付的违约金和赔偿

金以及实现贷款债权和抵押权的费用(包括律师费、公证费及诉讼费)。

第三条本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方

承担。

第五条抵押期限

抵押期限为____年，自____年__月__日起，至____年__月__日止。

第四条借款利息

每月____支付借款利息。每月利息以本合同借款总额的____收取。逾期每天

按本合同借款总额____收取。

第五条甲方的义务及违约责任

1、甲方应保证是该抵押物的合法所有权人，今后如因该抵押物的所有权归

属问题发生纠纷，并因此而引起乙方的损失时，甲方应负责赔偿。

2、甲方未经乙方同意，不得将抵押物转让、出售、再抵押或以其它方式处

分。

甲方如违反前款规定，乙方有权立即暂管抵押物，并书面通知甲方。甲方应

在接到通知书后三天内，将抵押物交给乙方，逾期不交者，乙方可依法向___人

民法院申请强制执行。乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。

3、甲方如违反本合同第七条第二项之规定，处分抵押物的行为无效，乙方

因此所受的经济损失由甲方赔偿。

第六条任何一方违反本合同任何条款，给对方造成经济损失的，应向对方

支付借款合同项下借款额的___%违约金，违约金不足以弥补对方损失的，违约方

还应就不足部分予以赔偿。

第七条如因履行本合同而产生任何纠纷，双方应尽量友好协商解决;协商解

决不成的，由甲乙双方共同选择下列方式之一：

(一)提交该抵押房产所在地人民法院诉讼解决;

(二)提交仲裁委员会裁决。

第八条争议未获解决期间，除争议事项外，各方应继续履行本合同规定的

其他条款。

第九条其它

1、本合同经甲、乙双方签字加盖章并经___市公证处公证后生效，公证费用

由甲方承担。

2、当甲方抵押期限到期，仍因实际困难无法如期偿清贷款本息、要求延长

抵押期限者，经甲方提出书面申请，乙方审查同意并签订补充协议和作为本合同

书的附件，可以延长抵押期限。

3.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商，签订补充协议。补充协议与本

合同具有同等效力。

本合同正本一式三份，甲乙双方各执一份，公证处存档一份。

抵押人：______抵押权人：______

_______________

银行及帐号：______银行及帐号：_______

____年__月__日订

房屋的抵押合同2

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

甲乙双方经充分协商，同意就下列房产租赁事项，订立本租房合同，并共同

遵守。

一、甲方将坐落在_____区_____路(街)_____号的房产(房屋建筑面积

_____平方米，使用面积_____平方米)出租给乙方使用。该房产的基本情况已

载于本范本附件一。乙方已对甲方所要出租的房产做了充分了解，愿意承租该房

产。

二、甲乙双方议定的上述房产月租金为人民币(大写)_____元。

租赁期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。租

金按月(季)结算，由乙方在每月(季)的_____日内交付给甲方。付款方式：

三、上述房产出租给乙方使用时，其该建筑物范围内的土地使用权同时由乙

方使用。

四、甲方保证上述房产权益清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，

概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方保证承租上述房屋权