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房屋抵押借款合同范本

在借款合同中，应明确违约责任的承担。规定违约责任，可促使借款方和贷

款方严格按照合同规定履行各自的义务，同时也便于当事人、仲裁机构、法院、

依法认定其违约责任。下面是作者给大家带来的房屋抵押借款合同范本，欢迎大

家阅读参考!

房屋抵押借款合同范本1

债权人(以下简称甲方)：

债务人(以下简称乙方)：

乙方急需一笔资金作为投资，需向甲方借款。双方经协商一致同意，在乙方

以其房产证(以下简称乙方抵押物)，作为借款抵押物抵押给甲方的条件下，由甲

方提供双方商定的借款额给乙方。为此，特订立本合同：

第一条借款内容

1、借款总金额：

2、借款用途：本借款用于投资的需要，不作为其他非法使用。

3、借款期限：自年月日起至年月日止。期限届满之日清偿。

4、借款利息：月息为。

乙方保证在合同规定的借款期限内按期主动还本付息。

第二条抵押物事项

1、抵押物名称：房屋产权证(证号：#)

2、抵押物价值：乙方房产证经双方议定估价为__元

3、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方还清甲方与本合同有关的全

部借款本息为止。

第三条甲乙双方义务

(一)甲方义务：

1、对乙方交来抵押物契据证件要妥善保管，不得遗失、损毁。

2、在乙方到期还清借款后，将抵押物的全部契据、证件完整交还乙方。

(二)乙方的义务：

1、应严格按照合同规定时间主动还本付息。

2、保证在抵押期间抵押物不受乙方破产、资产分割、转让的影响。如甲方

发现乙方抵押物有违反本条款的情节，甲方通知乙方当即改正或可终止本合同借

款，并追偿已借出的全部借款本息。

3、乙方未经甲方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方

式处分。

第四条违约责任

1、乙方如因本身责任不按合同规定支付借款，给甲方造成经济上的损失，

乙方应负责违约责任。

2、乙方如不按期付息还本，甲方亦可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押

物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，甲方仍有权向乙方追偿。直至乙方

还清甲方全部借款本息为止。

第五条其他规定

1、发生下列情况之一时，甲方有权停止合同并收回相应借款及利息。

(1)乙方向甲方提供情况和各项资料不真实。

(2)乙方与第三者发生诉讼，无力向甲方偿付借款本息。

(3)乙方的资产总额不足抵偿其负债总额。

2、甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同的某一项条款，须在事前以

书面形式通知对方，在双方达成协议前，本合同中的各项条款仍然有效。

3、甲乙双方提供的借款凭证，及与合同有关的其他书面材料，均作为本合

同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第六条争议的解决：

本合同遵守中华人民共和国的法律、法规，若发生争议：

1、发生争议双方协商解决;

2、协商不成，请有关部门调解;

3、调解不成，向当地人民法院起诉。

本合同自即日生效。本合同一式两份，双方各执一份，合同文本具有同等法

律效力。

甲方(签字、盖章)：

乙方(签字、盖章)：身份证号码：

订立时间：年月日

房屋抵押借款合同范本2

抵押人(甲方)

代表人：

抵押权人(乙方)

代表人：

为确保#年#月#日签订的#(以下称本合同)的履行，抵押人(以下简称甲方)

愿意以其有权处分的房产作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验，在充分

了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房产抵押。

甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。

双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房产抵押事项订立本合同，共同遵

守。

第一条甲方用作抵押的房产坐落于#区#街(路、小区)#号#栋#单元#层#户号，

其房屋建筑面积#㎡，产权证号：#，土地使用权证号：#.

第二条根据本合同，甲乙双方确认：债务人为#;抵押期限为#，自#年#月#

至#年#月#止。

第三条利息(年息)#，甲方应于每月#日给付乙方，不得拖欠。

第四条在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押房产;甲方迁移、出租、

转让、再抵押或以其它任何方式转移本