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房屋抵押借款协议书7篇

房屋抵押借款协议书1

(为抵押方，以下简称借款人)向(为受押方，以下简称放款人)借入外汇人民

币经双方协商，借款人同意将其抵押给放款人，双方确认财产抵押的条件如下：

一、借款人同意将全部(或部分)抵押给放款人。在贷款期间(指贷款本息未

全部清偿前，下同)抵押品归放款人所有，借款人只能在正常营业下，运用抵押

品进行经营管理，无权对抵押品进行出售和转让。借款人在运用抵押品的过程中，

应注意维修和爱护使用，避免不应有的损失。

二、借款人在贷款期间，抵押财产必须全部向中国人民公司投保财产险，抵

押品的`保险单的受益人应转让给放款人(保险单应交放款人保管)。借款人同意

在贷款本息清偿前，对抵押品按期续保，保险费由借款人负担。一旦发生险灾，

保险赔款应先归还放款人的贷款本息(包括逾期)。

三、放款人对借款人来说是第一人，未经放款人同意，借款人不能将抵押品

再抵押给第三者，或将抵押品转让、变买处理，也不得将放款人的应收款和任何

物抵押给第三者。

四、借款人如果未能按期偿还贷款本息及逾期罚息，或因违反贷款协议及财

产抵押契约的各项规定，给放款人造成经济损失，放款人有权不必征询借款人的

意见，可以自行处理抵押品，包括将抵押品再抵押出去，或将抵押品变卖处理，

抵押品价值原则上按原值的%作价，但为照顾到借款人的利益，经放款人同意，

借款人可自行变买抵押品，处理抵押品的收入，优先归还贷款的本息及逾期罚息，

剩余部分交借款人处理。

五、本契约的各项抵押条件是连续的，在贷款未清偿前一直有效。在此期间

如借款人地址、名称、机构等发生变化，本契约应继续执行。

六、在执行本契约的过程中如双方发生争执，经友好协商不能解决的，根据

中华人民共和国经济的规定，双方均可向国家规定的合同管理机关申请调解或仲

裁，也可向人民法院起诉。

七、本契约由双方法定代表报经借款人所在地公证机构公证(公证费由借款

人负责)后生效，成为对双方约束力的法律文件。

八、从放款人收回全部贷款本息(包括逾期罚息)之日起，本财产抵押契约即

告失效，原移交给放款人的财产保险单应退交借款人。

九、本契约一式三份，借款人、放款人及公证机关各执一份。

借款单位放款单位代表法人代表公证机关年月日

房屋抵押借款协议书2

押人(以下简称甲方)：

住址：

抵押权人(以下简称乙方)：

住址：

身份证号码：

甲方因，向乙方申请借款，双方经协商一致同意，甲方以其所有的财产(以

下简称甲方抵押物)，作为借款抵押物抵押给乙方，由乙方提供双方商定的借款

额给甲方。现就有关事项订立如下协议：

第一条、借款金额为:元整(￥：元)。

第二条、借款期限：自年月日起至年月日止。共计：年。期限届满之日清偿。

第三条、甲方以坐落于(建筑面积:平方米,产籍号)自有房屋做抵押，向乙方

提供担保，本协议约定的抵押借款的房屋应办理抵押权登记(即办理房屋他项权

利证)。

办妥抵押权设定时，乙方应将全部借款一次交付与甲方。

第四条、办理抵押权设定登记，所需的印花税、登记费及代办费均由甲方负

担。本约办妥抵押权设定登记后，其房屋所有权、他项权利证明书均由乙方收执。

第五条、抵押担保范围：担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿

金、保管担保财产和诉讼费、保全费、律师费、差旅费等实现担保物权的费用。

第六条、借款利率：按照中国人民银行同期贷款利率执行。

第七条、甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息。

第八条、抵押期限自生效之日起至履行完毕日止。

第九条、本约期限届满前后，若甲方还清借款，乙方应会同甲方办理抵押权

注销登记，不得借词刁难或故意拖延。

第十条、本协议签订后，甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、

再抵押或以其他方式处分。

第十一条违约责任

违约方应当向守约方支付借款总额30%的违约金。

第十二条、甲方如未按合同规定归还借款，乙方有权向有管辖权的人民法院

申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追

偿，直至甲方还清乙方全部本息为止。

甲方(签章)：____________

乙方(签章)：____________

日期：____________

房屋抵押借款协议书3

贷款方：中国__