精简版2024房屋租赁协议样本版.docx

精简版2024房屋租赁协议样本版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3续租条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.房屋维护与保养

5.1出租人责任

5.2承租人责任

5.3维修费用承担

6.房屋使用规定

6.1房屋使用要求

6.2禁止行为

6.3房屋变更条款

7.保险责任

7.1出租人保险

7.2承租人保险

7.3保险理赔程序

8.违约责任

8.1出租人违约

8.2承租人违约

8.3违约赔偿金额

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁机构

9.3法律适用

10.其他条款

10.1房屋交接单

10.2房屋退房报告

10.3附件

11.合同的生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2承租人身份证明复印件

12.3其他相关文件

13.签署信息

13.1出租人签字

13.2承租人签字

13.3签署日期

14.备注

14.1双方其他约定

14.2合同修改记录

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，房屋的具体门牌号。

1.2房屋面积：房屋的实际使用面积，平方米。

1.3租赁用途：承租人租赁该房屋用于居住，未经出租人同意，不得用于其他目的。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：租赁合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为____年，自租赁开始日期之日起计算。

2.3续租条款：租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.2租金支付周期：租金每____个月支付一次，每次支付____个月租金。

3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。

3.4租金调整条款：租金调整机制如下：租赁期满后，如续租，租金将根据市场行情进行调整，具体金额由双方协商确定。

4.押金及退还

4.1押金金额：承租人需向出租人支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查无误后，出租人应在扣除承租人应支付的费用后，将剩余押金无息退还给承租人。

4.3押金退还方式：押金退还将通过银行转账方式进行，退还的押金直接打入承租人原支付押金的银行账户。

5.房屋维护与保养

5.1出租人责任：出租人负责对房屋及附属设施进行必要的维护和保养，保证房屋及附属设施的正常使用。

5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，并按照本合同约定进行日常维护和保养。

5.3维修费用承担：房屋及附属设施的正常磨损和损坏，由出租人承担维修费用；由于承租人的原因导致的房屋及附属设施损坏，维修费用由承租人承担。

6.房屋使用规定

6.1房屋使用要求：承租人应按照合同约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及附属设施。

6.3房屋变更条款：如承租人需要对房屋进行装修或改造，须提前一个月向出租人提出申请，并经出租人同意后方可进行。装修或改造费用由承租人承担。

8.保险责任

8.1出租人保险：出租人应为其房屋购买火灾保险，并将承租人namedasadditionalinsured。

8.2承租人保险：承租人应为其个人财产购买保险，并将其保险单副本交给出租人留存。

8.3保险理赔程序：如发生保险事故，承租人应立即通知出租人和保险公司，并按照保险公司的要求提供必要的文件和资料。

9.违约责任

9.1出租人违约：如出租人未能履行本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿承租人因此造成的损失。

9.2承租人违约：如承租人未能履行本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿出租人因此造成的损失。

9.3违约赔偿金额：违约赔偿金额根据违约程度和造成的损失确定，具体金额由双方协商确定。

10.争议解决

10.1争议解决方式：如发生合同争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2仲裁机构：如双方同意仲裁解决争议，仲裁机构为北京仲裁委员会。

10.3法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国