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本科毕业论文
福建省房地产市场价格影响因素分析及预测
学生姓名：
学院：经济学院
系：计划统计系
专业：统计学（投资决策分析方向）
年级：
学号：
指导教师（校内）：职称：讲师
指导教师（校外）：职称：
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福建省房地产市场价格影响因素分析及预测
[摘要]经过十多年的发展，房地产业已经成为我国国民经济重要的支柱产业，它迅猛
发展的势头备受世人瞩目。近年来，房地产价格上涨较快，部分地区房价持续飙升，超过了
经济总体增长水平。因此对城市房地产价格问题的研究引起了学术界、企业、政府和媒体的
高度重视。是什么因素导致了商品房价格的持续、快速增长？本文以福建省房地产市场为例，
就福建省房地产市场价格的影响因素进行定性分析和回归分析，并对福建省的房价进行了预
测。目的在于对福建省房地产市场价格的影响因素形成全面、客观的认识，并为房地产市场
的各个参与者的决策提供参考。
[关键词]房地产价格；房价影响因素；回归分析
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TheanalysisandpredictionsoftherealestatemarketpriceinFujian
Abstract:TherealestateindustryhasbecomeanimportantpillarindustryofChinaafter
thedevelopmentinthepastdecade.Itshigh-speeddevelopmenthasattractedworldwideattention.
Intherecentyears,therealestatepriceroserapidly.Especiallyinsomeregions,thehousing
pricegoesupsharplyanditsratehasfarexceededtheincreasingrateoftheoveralleconomy.
Therefore,theproblemofhousingpriceincursthehighattentionsoftheacademiccircles,
enterprises,governmentsandpublicopinions.What’sthefactorthatcausetherealestateprice
keepsonrisingsofast?Inthispaper,wetooktherealestatemarketinFujianProvinceas
anexample,carriedonqualitativeanalysisandregressionanalysisforfactorsaffectingreal
estatemarketprice,andestimatedthehousingpriceinFujian.Thepurposeofthispaperis
tofindouttheextraordinaryfactortoinfluencethemarketpriceinFujianProvince,andprovide
referencesforthedecisionsofeachparticipantoftherealestatemarket.
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