商品房买卖合同协议书范文8篇.docx

商品房买卖合同协议书范文8篇

篇1

甲方（出卖人）：___________________

乙方（买受人）：___________________

鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜达成如下协议，以共同遵守。

第一条商品房基本情况

1.甲方同意出售位于___________________的商品房（以下简称“该房屋”），房屋的具体地址、面积、户型等详见房屋所有权证及附图。

第二条交易价格及支付方式

1.该房屋的总价为人民币________元整（大写：___________________元整）。此价格包括房屋本身价值及公共部分的配套设施费用等。

2.乙方按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起___日内，支付定金人民币________元整给甲方。

（2）____年____月____日前，支付购房款人民币________元整。

（3）房屋过户后，办理银行按揭贷款支付尾款。

第三条房屋交付及产权登记

1.甲方在收到乙方全款后的___日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应自房屋交付之日起___日内，办理完毕该房屋的产权登记手续，并保证乙方顺利取得房屋产权证书。

第四条房屋质量及保修责任

1.甲方保证该房屋的质量符合国家相关标准，并符合双方约定的交房标准。

2.甲方在保修期内承担保修责任。保修期按照国家相关规定执行。保修期内因质量问题产生的维修费用由甲方承担。

第五条违约责任

1.若甲方未按照约定时间交付房屋或办理产权登记手续，应按照总房价款的___%向乙方支付违约金。

2.若乙方未按照约定时间支付购房款，应按照未支付款项的___%向甲方支付违约金。若逾期超过___日，甲方有权解除合同。

3.若因甲方原因导致房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方修复或退房，并承担相应损失。

第六条其他约定事项

1.乙方在购房过程中应遵守国家相关法律法规及政策规定，如因乙方原因导致无法购房或办理产权登记，责任由乙方自行承担。

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜，在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.甲方同意出售位于____________________的商品房（以下简称“该房屋”），乙方已充分了解并接受该房屋的现有状况。

2.该房屋的具体位置、户型、面积、配套设施等信息详见本合同附件。

二、房屋价款及支付方式

1.该房屋的总价款为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房屋价款：

（1）乙方在签订本合同时支付定金人民币________元；

（2）乙方在____年____月____日前支付首付款人民币________元；

（3）剩余款项人民币________元，通过银行贷款方式支付。

三、房屋交付

1.甲方应当在乙方支付完全款后，于本合同约定的日期将该房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应提供房屋验收合格证明及相关资料。

四、产权登记

1.甲方应在房屋交付后____个工作日内，办理该房屋的产权登记手续。

2.乙方应配合甲方提供办理产权登记所需的资料。

五、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定日期交付房屋，应按照已收房款万分之____的比例向乙方支付违约金。

2.若乙方未按照本合同约定日期支付房款，应按照未付房款万分之____的比例向甲方支付违约金。

3.若因甲方原因导致无法办理产权登记，甲方应退还乙方已付房款并支付相应利息。

六、保修责任

1.甲方对该房屋的质量保修期按照国家有关规定执行。

2.在保修期内，因房屋质量问题导致的损失，甲方负责修复并赔偿相应损失。

七、其他约定事项

1.甲乙双方可在本合同约定之外，就本房屋的买卖达成其他协议，并作为本合同的附件。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.因执行本合同所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同的解释权归甲方所有。本合同未尽事宜由双方协商解决。

八、补充条款（以下无正文）

__________________________________________________