绵阳城区精装修房屋出租协议样式版.docx

绵阳城区精装修房屋出租协议样式版A版

本合同目录一览

1.房屋信息与出租方

2.承租方信息

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.押金及退还条件

6.房屋使用与维护

7.维修责任

8.房屋保险

9.租赁双方的权利与义务

10.提前解除合同的条件

11.违约责任

12.争议解决方式

13.法律适用与管辖

14.其他条款

第一部分：合同如下：

1.1房屋地址：四川省绵阳市区街道号房屋。

1.2房屋面积：平方米。

1.3房屋户型：室厅。

1.4房屋设施：家具、家电等设施齐全。

1.6甲方联系人：X。

2.2乙方联系人：X。

3.1租赁期限为个月，自20年月日起至20年月日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

4.1租金为人民币（大写）：捌佰元整（小写）：800元/月。

4.2乙方应在每月日前将租金支付至甲方指定的账户。

4.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。

5.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：捌佰元整（小写）：800元。

5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

6.1乙方应合理使用房屋及设施，并负责日常维护。

6.2乙方不得擅自改变房屋结构，不得转租、转借或用于非法用途。

6.3乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，不得损害邻居利益。

7.1房屋及设施的正常维修责任由甲方承担。

7.2因乙方使用不当导致的损坏，维修责任由乙方承担。

7.3租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，如乙方未按照约定交还，甲方有权采取必要措施，由此产生的一切费用由乙方承担。

8.1甲方应购买房屋保险，并将乙方纳入保险受益人。

8.2乙方应遵守保险条款，如有违反导致保险公司拒绝赔付，乙方应承担相应责任。

9.1甲方有权按照合同约定收取租金和押金。

9.2乙方有权按照合同约定使用和享受房屋及设施。

9.3甲方应按照合同约定提供房屋及设施。

9.4乙方应按照合同约定支付租金和押金。

9.5甲方应按照合同约定提供维修服务。

9.6乙方应按照合同约定合理使用房屋及设施。

10.1甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。

10.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。

11.1甲方未按照合同约定提供房屋及设施的，应支付乙方违约金，违约金为一个月租金。

11.2乙方未按照合同约定支付租金和押金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金。

11.3甲方未按照合同约定提供维修服务的，应支付乙方违约金，违约金为维修费用。

12.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

13.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签名）：_________

乙方（签名）：_________

签订日期：20年月日

8.房屋保险

8.1甲方应购买并维持整个租赁期间房屋及其内部设施的保险，并将乙方作为共同保险受益人。

8.2保险的最低保险金额应覆盖房屋重建成本及内部设施的价值。

8.3保险费用由甲方承担，不得包含在租金内。

8.4甲方应在保险单中明确列明乙方为共同受益人，并将保险单副本给乙方查阅。

8.5如有保险赔付，甲方应将赔偿金按比例支付给乙方。

9.租赁双方的权利与义务

9.1甲方有权按照合同约定收取租金和押金。

9.2乙方有权按照合同约定使用和享受房屋及设施。

9.3甲方应按照合同约定提供房屋及设施。

9.4乙方应按照合同约定支付租金和押金。

9.5甲方应按照合同约定提供维修服务。

9.6乙方应按照合同约定合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

10.提前解除合同的条件

10.1甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。

10.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。

10.3合同期满前，乙方因特殊情况需提前解除合同的，应向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方协商确定解约事宜。

11.违约责任

11.1甲方未按照合同约定提供房屋及设施的，应支付乙方违约金，违约金为一个月租金。

11.2乙方未按照合同约定支付租金和押金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金。

11.3甲方未按照合同约定提供维修服务的，应支付乙方违约金，违