美发工作室商用租赁协议样例版.docx

美发工作室商用租赁协议样例版A版

本合同目录一览

第一条租赁标的及租赁面积

1.1租赁标的：位于____市的____街道____号的____平方米美发工作室商用物业。

1.2租赁面积：共计____平方米，具体分布如下：

1.2.1接待区：____平方米

1.2.2洗发区：____平方米

1.2.3剪发区：____平方米

1.2.4烫发区：____平方米

1.2.5美容区：____平方米

1.2.6储藏室：____平方米

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2提前终止租赁：

2.2.1甲方（出租方）有权提前终止本合同，但应提前____个月通知乙方（承租方）。

2.2.2乙方（承租方）有权提前终止本合同，但应提前____个月通知甲方（出租方）。

第三条租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整（大写：____元整），共计人民币____元整（大写：____元整）。

3.2租金支付方式：

3.2.1乙方（承租方）每月__日前将当月租金支付至甲方（出租方）指定的账户。

3.2.2乙方（承租方）逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方（承租方）应在签订本合同时一次性向甲方（出租方）支付人民币____元整（大写：____元整）作为押金。

4.2租赁期满或合同提前终止后，乙方（承租方）按本合同约定将物业交还给甲方（出租方）的，甲方（出租方）应在扣除乙方（承租方）应支付的违约金等费用后，将剩余押金无息退还乙方（承租方）。

第五条维修责任

5.1甲方（出租方）负责物业的整体维修和保养，确保物业符合商用租赁条件。

5.2乙方（承租方）负责日常使用中的小修小补，并不得擅自改动物业结构和设施。

第六条保险

6.1乙方（承租方）应自行办理并维持不低于人民币____万元的商业综合保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。

第七条营业许可和审批

7.1乙方（承租方）应自行办理相关的营业执照和行业许可，并保证其合法合规经营。

第八条转租

8.1乙方（承租方）不得将租赁物转租给第三方。

第九条违约责任

9.1甲方（出租方）违反本合同的，应承担乙方（承租方）因此遭受的直接损失。

9.2乙方（承租方）违反本合同的，应承担甲方（出租方）因此遭受的直接损失。

第十条争议解决

10.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。

10.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条合同的生效、修改和解除

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同的修改和解除应经双方协商一致，并以书面形式作出。

第十二条其他约定

12.1甲方（出租方）和乙方（承租方）应遵守国家的法律法规，不得利用物业从事非法活动。

12.2甲方（出租方）和乙方（承租方）应共同维护物业的安全和公共秩序。

第十三条通知

13.1任何一方应以书面形式向对方发送通知，通知地址为合同中载明的地址。

第十四条合同份数

14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第一部分：合同如下：

第一条租赁标的及租赁面积

1.1租赁标的：位于____市的____街道____号的____平方米美发工作室商用物业。

1.2租赁面积：共计____平方米，具体分布如下：

1.2.1接待区：____平方米

1.2.2洗发区：____平方米

1.2.3剪发区：____平方米

1.2.4烫发区：____平方米

1.2.5美容区：____平方米

1.2.6储藏室：____平方米

1.2.7其他区域：____平方米

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2提前终止租赁：

2.2.1甲方（出租方）有权提前终止本合同，但应提前____个月通知乙方（承租方）。

2.2.2乙方（承租方）有权提前终止本合同，但应提前____个月通知甲方（出租方）。

2.2.3提前终止租赁的，甲方（出租方）应根据实际租赁期限剩余时间，按照每月租金的____%向乙方（承租方）支付违约金。

第三条租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整（大写：____元整），共计人民币____元整（大写：____元整）。

3.2租金支付方式：

3.2.1乙方（承租方）每月__日前将当月租金支付至甲方（出租方）指定的账户。

3.2.2乙方（承租方）逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.2.3租金支付过程中发生的一切费用由乙方（承租方）承担。

第四条押金

4.1乙