租房合同-简易版.docx

租房合同

甲方（出租方）：

证件号：

乙方（承租方）：

证件号：

甲乙双方就房屋租赁事宜，达成以下协议：

甲方将位于市区小区栋单元室的室厅房屋出租给乙方居住使用；

租房期限自20年月日至20年月日，共计月；租赁期满后，甲方有权收回该房屋，乙方应如期归还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向，双方可在对租金、期限重新协商后，签订新的租赁合同；

乙方向甲方承诺，租赁房屋仅作为居住使用，并遵守国家和本市有关物业管理的规定，在租赁期内，未经甲方书面同意，以及按规定须经有关部门审批准许前，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途；

本房屋月租金为人民币元整（大写元整），租金按季支付，第一期租金及押金应于20年月日付清，以后乙方应于每期的日前15天支付甲方租金。租赁期满后，乙方点清，交还房屋及设施，并付清应付费用后，经甲方确认后应立即将押金无息退还乙方；

1.乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担，并按单如期缴纳，逾期不付的违约责任由乙方承担，租赁结束时，乙方须交清欠费；

房屋及附属设施非乙方的过失或错误使用而受到损坏时，甲方有修缮的责任并承担相关的费用，若经乙方催告后，因不及时处理，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任；

在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任；

甲方保证该房屋无产权纠纷；若乙方需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助；

就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，请求司法解决；

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力，自双方签字之日起生效；

甲方签字：乙方签字：

联系电话：联系电话：

日期：日期：

租房合同-简易版使用说明

一、合同概述

本《租房合同-简易版》是一份由甲方（出租方）与乙方（承租方）共同签署的房屋租赁协议。该合同旨在明确双方在房屋租赁过程中的权利、义务及责任，确保租赁活动的顺利进行。合同内容简洁明了，涵盖了房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、房屋使用与维护、费用承担、违约责任及争议解决等关键条款。

二、合同核心内容

房屋基本情况

合同中详细记录了出租房屋的具体位置、室厅结构、面积等基本信息，确保双方对租赁物有清晰的认知。

明确了房屋的用途为居住使用，限制了乙方擅自改变房屋用途的行为。

租赁期限

规定了租赁期的起始和结束日期，以及租赁期限的总月数。

明确了租赁期满后的房屋归还及续租流程，保障了甲方收回房屋的权利和乙方续租的权益。

租金及支付方式

明确了房屋的月租金金额及支付方式（如按季支付）。

规定了租金及押金的支付时间和退还条件，确保了资金流转的透明度和安全性。

房屋使用与维护

乙方承诺遵守国家和本市的物业管理规定，不得擅自改变房屋用途。

规定了房屋及附属设施在非乙方过失或错误使用下损坏时，甲方的修缮责任及费用承担。

强调了乙方在承租期间不得转租或转借房屋，以及因乙方人为原因造成房屋损坏的赔偿责任。

费用承担

明确了租赁期间由乙方承担的各项费用，包括水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费等。

规定了乙方应按期缴纳各项费用，逾期不付将承担违约责任。

违约责任

对于双方违反合同约定的行为，合同规定了相应的违约责任和赔偿方式。

强调了因甲方不及时处理房屋损坏而造成的乙方财产损失或人身伤害的赔偿责任。

争议解决

双方约定在合同发生纠纷时，应首先通过协商解决。

如协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，请求司法解决。

合同生效与份数

合同自双方签字之日起生效，具有法律约束力。

合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

三、使用注意事项

在签署合同前，双方应认真阅读合同条款，确保对合同内容有充分的理解。

合同中的关键信息（如房屋地址、租金金额、支付日期等）应填写完整、准确，避免产生歧义或纠纷。

双方应保留好合同原件，作为日后解决纠纷的依据。

在租赁期间，双方应严格按照合同约定履行各自的义务，确保租赁活动的顺利进行。

四、总结

《租房合同-简易版》是一份重要的法律文件，它规范了房屋租赁市场的秩序，保护了双方的合法权益。通过明确房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、房屋使用与维护