2024厂房租赁协议和仓库租赁合同工程.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

1.名称：____________________________

2.地址：____________________________

3.法定代表人：_____________________

4.联系电话：_______________________

5.电子：_______________________

乙方（承租方）：

1.名称：____________________________

2.地址：____________________________

3.法定代表人：_____________________

4.联系电话：_______________________

5.电子：_______________________

第一条租赁物

1.1本合同租赁物包括：________________（详细描述厂房和仓库的面积、位置、设施等）。

1.2乙方租赁甲方租赁物的目的是用于：________________（注明乙方的经营范围或用途）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的________%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还给甲方。乙方应支付甲方因租赁物迁离、恢复原状等所产生的费用，费用金额双方协商确定。

第四条维修与保养

4.1甲方负责对租赁物进行必要的维修与保养，确保租赁物符合租赁目的。

4.2乙方应合理使用租赁物，并负责日常的维护与保养。

第五条保险

5.1乙方应自费购买火险及其他相关保险，并将甲方列为第一受益人。

5.2保险费用由乙方承担，保险合同须经甲方同意后方可生效。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的________%。

6.2本合同一方违约，导致合同无法履行或造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________

法定代表人（或授权代表）：_________法定代表人（或授权代表）：_________

联系电话：________________联系电话：________________

电子：________________电子：________________

签订日期：________________签订日期：________________

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的民事权利能力和行为能力。

解决办法：在签订合同前，核实双方的营业执照、法定代表人身份证明等文件，确保主体资格合法。

2.明确合同标的，即厂房和仓库的详细信息、面积、位置、设施等。

解决办法：在合同中详细描述租赁物的具体情况，并可通过实地考察确认。

3.租赁期限的约定应明确，包括起始日期和终止日期。

解决办法：在合同中明确记载租赁期限的起止日期，并注意期间是否与其他合同或法律规定相冲突。

4.租金及支付方式的约定应明确，包括租金金额、支付时间、支付方式等。

解决办法：在合同中详细约定租金金额、支付时间（如每月几日前）和支付方式（如银行转账、现金等）。

5.维修与保养责任的约定应明确，区分甲方和乙方的维修责任。

解决办法：在合同中约定甲方负责租赁物的必要维修与保养，乙方负责日常维护与保养。

6.保险的购买及受益人应明确。

解决办法：在合同中约定乙方购买保险的要求，并确认甲方为第一受益人。

7.违约责任的约定应明确，包括违约金的比例、赔偿范围等。

解决办法：在合同中约定违反合同约定的违约金比例（如应付