自建房产交易协议2024年标准版版.docx

自建房产交易协议2024年标准版版A版

本合同目录一览

1.交易双方

1.1卖方信息

1.2买方信息

1.3交易房产信息

1.4交易方式及价格

1.5支付方式及时间

2.房产状况

2.1房产描述

2.2土地使用权情况

2.3房产所有权转移

2.4房产交付时间及条件

3.税费及费用

3.1交易税费

3.2过户税费

3.3其他费用

4.产权及权属

4.1房产产权证明

4.2土地使用权证明

4.3产权纠纷解决方式

5.违约责任

5.1卖方违约

5.2买方违约

5.3违约赔偿方式

6.争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4法律途径解决

7.合同的生效、变更和终止

7.1合同生效条件

7.2合同变更

7.3合同终止

8.其他约定

8.1房产保险

8.2房产抵押

8.3租赁事宜

8.4物业服务

9.附件

9.1房产证复印件

9.2土地使用权证复印件

9.3交易双方身份证复印件

9.4其他重要文件

10.签署日期及地点

10.1签署日期

10.2签署地点

11.卖方签字

11.1签字日期

11.2签字地点

12.买方签字

12.1签字日期

12.2签字地点

13.见证人签字

13.1签字日期

13.2签字地点

14.备注

第一部分：合同如下：

第一条交易双方

1.1卖方信息

1.2买方信息

1.3交易房产信息

交易房产位于_______市_______区_______街道_______号，房产证号码：_______，土地使用权证号码：_______，房产面积：_______平方米，房产用途：_______。

1.4交易方式及价格

双方同意以货币方式进行交易，交易价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

1.5支付方式及时间

乙方应在本合同签订之日起_______日内，将房款支付至甲方指定的银行账户，账户信息：户名：_______，账号：_______，开户行：_______。

第二条房产状况

2.1房产描述

甲方保证甲方拥有上述房产的完全所有权，并保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押、债务等法律问题。

2.2土地使用权情况

甲方保证上述房产对应的土地使用权为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.3房产所有权转移

自房款全部支付完毕之日起，甲方将上述房产的所有权转移给乙方。

2.4房产交付时间及条件

第三条税费及费用

3.1交易税费

交易过程中产生的税费由_______方承担。

3.2过户税费

过户过程中产生的税费由_______方承担。

3.3其他费用

除交易税费和过户税费外，其他费用由_______方承担。

第四条产权及权属

4.1房产产权证明

甲方应在本合同签订之日起_______日内，向乙方出示房产产权证明。

4.2土地使用权证明

甲方应在本合同签订之日起_______日内，向乙方出示土地使用权证明。

4.3产权纠纷解决方式

如发生产权纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第五条违约责任

5.1卖方违约

甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为交易价格的_______%。

5.2买方违约

乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为交易价格的_______%。

5.3违约赔偿方式

违约方应承担因违约产生的直接经济损失及乙方因此遭受的其他损失。

第六条争议解决

6.1协商解决

双方应本着公平、公正、诚实信用的原则，通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

6.2调解解决

如协商不成，双方同意向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

6.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.4法律途径解决

如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条合同的生效、变更和终止

7.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2合同变更

本合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.3合同终止

本合同一式四份，甲乙双方各执一份，见证人各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________日期：_______年_______月_______日

乙方（签字）：_________日期：_______年_______月_______日

见证人（签字）：_________日期：_______年_______月_______日

第八条其他约定

8.1房产