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写字楼房屋租赁合同书7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方是拥有合法租赁权的写字楼物业所有者，乙方有意租赁该物业作为办公使用，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业

甲方同意将其合法拥有的位于____________________的写字楼出租给乙方使用。物业的具体面积、布局、附属设施等详见本合同附录。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每月____元人民币（大写：____元整）的标准向甲方支付租金。

2.支付方式：租金应当每____个月支付一次，乙应当在每月的____日前将租金支付给甲方。

3.税费：租赁期间产生的税费由乙方承担。

四、物业管理及其他费用

1.物业管理费：物业管理费由乙方承担，每月____元人民币（大写：____元整）。

2.其他费用：包括但不限于水电费、网络费、停车费等由乙方承担。

五、物业使用与维护

1.乙方应按照本合同约定的用途使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。

2.乙方应合理使用物业及其附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将物业恢复原状并交还甲方。

六、合同终止与续租

1.合同终止：租赁期限届满时，本合同自动终止；此外，如乙方违反本合同的约定，甲方有权提前解除合同。

2.续租：租赁期限届满前，双方可协商续租。如双方同意续租，应在本合同到期前3个月签订新的租赁合同。

七、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。滞纳金每日为应付款项的____%。

2.如乙方擅自改变物业用途或破坏物业结构，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。

3.乙方如有其他违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任并支付违约金。

八、其他事项

1.双方对物业的交接、维修及其他未尽事宜可另行签订协议作为本合同的附件。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、补充条款（请根据实际情况填写）

_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

日期：____年____月____日

篇2

出租方（甲方）：___________________

承租方（乙方）：___________________

鉴于甲方是位于_______________（地址）的写字楼业主，乙方有意租赁该写字楼的房屋作为办公使用，双方经过友好协商，达成以下租赁合同条款，以兹信守。

一、租赁物业描述

1.甲方同意将其所拥有的位于_______________（地址）的写字楼房屋出租给乙方使用。房屋的具体面积、布局及附属设施等详见本合同附录。

2.乙方承租该房屋用于办公使用，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

2.租赁期满，若乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方