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浙江房产抵押担保合同范本

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

鉴于甲方因资金需求，拟将自有房产作为抵押物，向乙方申请贷款，

乙方同意在甲方提供相应抵押物的前提下，向甲方提供贷款。为明确

双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国

物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致，订立本合同。

第一条抵押物

1.1甲方同意以其名下位于___________________的房产（以下简称

“抵押物”）作为本合同项下贷款的抵押担保。

1.2抵押物的详细情况如下：

-房屋所有权证号：___________________

-土地使用权证号：___________________

-房屋建筑面积：___________________

-房屋结构：___________________

-房屋用途：___________________

-房屋所在地：____________________

第二条贷款金额及期限

2.1乙方同意向甲方提供总额为人民币（大写）_________________元

整（￥___________）的贷款。

2.2贷款期限自___________年___________月___________日起至

___________年___________月___________日止。

第三条利率及还款方式

3.1本合同项下贷款的年利率为___________%。

3.2甲方应按照以下还款方式偿还贷款本息：

-按月等额本息还款；

-按季等额本息还款；

-按年等额本息还款；

-其他还款方式：____________________

第四条抵押登记

4.1甲方应在本合同签订之日起___________个工作日内，向房地产登

记机构申请办理抵押登记手续。

4.2抵押登记完成后，甲方应将抵押登记证明文件的原件交由乙方保

管。

第五条抵押权的实现

5.1如甲方未按本合同约定偿还贷款本息，乙方有权依法申请实现抵

押权。

5.2抵押权实现的方式包括但不限于拍卖、变卖抵押物等。

第六条甲方的声明与保证

6.1甲方声明抵押物为其合法所有，无任何权属争议。

6.2甲方保证在本合同有效期内，未经乙方书面同意，不得将抵押物

转让、出租、赠与或以其他方式处分。

第七条违约责任

7.1如甲方违反本合同任何条款，应承担违约责任，并向乙方支付违

约金，违约金的计算方式为：___________。

7.2如乙方未按本合同约定提供贷款，应承担违约责任，并向甲方支

付违约金，违约金的计算方式为：___________。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协

商不成时，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：___________年___________月___________日

签订地点：____________________

（以下无正文）